Konkurzné konania EKOENERGETIKA s.r.o. Košice, v konkurze

Druh: Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

32K/13/2019 S1565

Oznam:

Profesionálna správcovská kancelária, k.s., so sídlom Blagoevova 9, 851 04 Bratislava, IČO: 46 333 908, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č.: 1062/B, so sídlom správcovskej kancelárie Alžbetina 41, 040 01 Košice, zapísaná v Zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu: S 1565, v mene ktorej koná JUDr. Tomáš Štefko, komplementár spoločnosti (ďalej aj ako len "Správca"), správca úpadcu: EKOENERGETIKA s.r.o. Košice, so sídlom Slovenská 16, 040 01 Košice, IČO: 36 172 430 (ďalej aj ako len "Úpadca"), týmto za účelom speňaženia Podniku Úpadcu vyhlasuje III. kolo vereného ponukového konania za nasledujúcich podmienok: "Podmienky speňažovania majetku úpadcu EKOENERGETIKA s.r.o. Košice (ďalej aj ako len "Podmienky speňažovania") (bez určenia najnižšieho podania v rámci realizovaných kôl verejného ponukového konania)

1. Označenie Úpadcu a konkurzného konania

Obchodné meno:	EKOENERGETIKA s.r.o. Košice
Sídlo:	Slovenská 16, 040 01Košice
IČO:	36 172 430
Právna forma:	Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísaný v:	Obchodnom registri OS Košice I
Oddiel a vložka:	Sro, vložka číslo: 9246/V

(ďalej aj ako len "Úpadca" v príslušnom gramatickom tvare) Konkurzné konanie vedené Okresným súdom Košice I, spisová značka: 32K/13/2019

2. Označenie správcu

Obchodné meno: Profesionálna správcovská kancelária, k.s. Sídlo: Blagoevova 9, 851 04 Bratislava Sídlo správcovskej kancelárie: Alžbetina 41, 040 01 Košice IČO: 46 333 908 Zapísaná v: Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I Oddiel a vložka: Sr, vložka číslo: 1062/B Značka správcu: S 1565 (ďalej aj ako len "Správca" v príslušnom gramatickom tvare) Kontaktné osoby: JUDr. Tomáš Štefko Komplementár spoločnosti Profesionálna správcovská kancelária, k.s. e-mail: tstefko@psk-ks.sk tel.: +421908 458 117

3. Označenie predmetu speňažovania

Predmetom speňažovania je nasledujúci majetok Úpadcu, ktorý predstavuje Podnik Úpadcu - Bioplynovú stanicu v Zemplínskej Teplici, a to: Nehnuteľný majetok a Hnuteľný majetok Úpadcu zahrnutý do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, Česká republika, IČ: 649 48 242, v zastúpení UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, so sídlom Šancová 1/A, Bratislava, IČO: 47 251 336 (ďalej aj ako len "UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s."), oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa AGROPODNIK SLAMOZ spol s r.o., Hlavná 480, 076 64 Zemplínska Teplica, IČO: 36 204 447 (ďalej aj ako len "AGROPODNIK SLAMOZ spol s r.o.") a Hnuteľný majetok zahrnutý do všeobecnej podstaty, pričom ide o nasledujúci majetok:

1. Nehnuteľný majetok:

Č. súp.zl.	Číslo parcely	Druh pozemku	Výmera v m2	Číslo listu vlastníctva	Kat. územie /obec/štát	Súpisová hodnota v €
1	1084/68	ostatná plocha	3052	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	11 200,84 €
2	1084/74	zastavaná plocha a nádvorie	89	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	326,63 €
3	1084/76	zastavaná plocha a nádvorie	393	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 442,31 €
4	1084/85	zastavaná plocha a nádvorie	84	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	308,28 €
5	1084/87	zastavaná plocha a nádvorie	401	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 471,67 €
6	1084/91	zastavaná plocha a nádvorie	124	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	455,08 €
7	1084/93	ostatná plocha	1139	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	4 180,13 €
8	1084/94	ostatná plocha	1120	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	4 110,40 €
9	1084/95	zastavaná plocha a nádvorie	1064	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	3 904,88 €
10	2854/16	orná pôda	8722	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	32 009,74 €
11	2854/48	orná pôda	880	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	3 229,60 €
12	1084/65	ostatná plocha	493	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 809,31 €
13	1084/66	ostatná plocha	674	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	2 473,58 €
14	1084/72	zastavaná plocha a nádvorie	7995	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	29 341,65 €
15	1084/73	zastavaná plocha a nádvorie	415	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 523,05 €
16	1084/75	zastavaná plocha a nádvorie	1764	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	6 473,88 €
17	1084/77	zastavaná plocha a nádvorie	147	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	539,49 €
18	1084/78	zastavaná plocha a nádvorie	198	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	726,66 €
19	1084/79	zastavaná plocha a nádvorie	311	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 141,37 €
20	1084/80	zastavaná plocha a nádvorie	7	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	25,69 €
21	1084/81	zastavaná plocha a nádvorie	15	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	55,05 €
22	1084/82	zastavaná plocha a nádvorie	8	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	29,36 €
23	1084/83	zastavaná plocha a nádvorie	18	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	66,06 €
24	1084/84	zastavaná plocha a nádvorie	66	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	242,22 €
25	1084/86	zastavaná plocha a nádvorie	402	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 475,34 €
26	1084/88	zastavaná plocha a nádvorie	403	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 479,01 €
27	1084/89	zastavaná plocha a nádvorie	402	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1 475,34 €
28	1084/90	zastavaná plocha a nádvorie	1046	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	3 838,82 €
29	1084/92	ostatná plocha	1181	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	4 334,27 €
30	1084/96	zastavaná plocha a nádvorie	4	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	14,68 €

Č. súp.zl.	Popis stavby	Č. listu vlastníctva	Kat. územie/obec/Štát	Číslo parcely pozemku na ktorom stavba	Súpisová hodnota v €
31	Stavba SO 03 - fermentory	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/85,1084/87,1084/91	223 268,71 €
32	SO 08 - spevnené plochy	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/76	16 760,35 €
33	SO 10 - silážne žľaby	1125	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/93,1084/94,1084/95	277 765,77 €
34	SO 01 - budova kogenerácie	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/78,1084/79,1084/80,1084/81,1084/82,1084/83,1084/96	172 525,41 €
35	SO 02 - koncový sklad	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/90	132 798,05 €
36	SO03 - fermentory	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/86,1084/88,1084/89	223 268,71 €
37	SO 04 - kanalizácia	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/72	38 113,38 €
38	SO 05- mostová váha	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/84	3 418,35 €
39	SO 07 - trafostanica a trasa VN	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/81	14 364,64 €
40	SO 08 - spevnené plochy	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/75	16 760,35 €
41	SO 10 - silážne žľaby	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/92	12 454,56 €
42	SO 11 - sadové úpravy	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/72	19 412,44 €
43	SO 12 - zberná nádrž	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/77	32 883,03 €
44	SO 06 - vodovod a preložka vodovodu	1264	Zemplínska Teplica/Zemplínska Teplica/SR	1084/72	6 481,30 €

2. Hnuteľný majetok:

Číslo súpisovej zložky	Popis hnuteľnej veci/rok výroby	Súpisová hodnota v €
46	Miešadlá - Primárny fermentor 1,2	54 047,40 €
47	Plynofikácia - Primárny fermentor 1,2	7 699,20 €
48	Vykurovanie - Primárny fermentor 1,2	33 428,40 €
49	Vzduchotlaková sústava - Primárny fermentor 1,2	2 207,40 €
50	Miešadlá - Sekundárny fermentor 1,2	44 459,40 €
51	Plynofikácia - Sekundárny fermentor 1,2	5 882,40 €
52	Vykurovanie - Sekundárny fermentor 1,2	19 698,00 €
53	Vzduchotlaková sústava - Sekundárny fermentor 1,2	6 970,20 €
54	Vodovod - Sekundárny fermentor 1,2	518,40 €
55	Miešadlá - Koncový sklad otvorený	26 031,60 €
56	Vodovod - Servisná pivnica	2 968,80 €
57	Vykurovanie - Servisná pivnica	5 991,60 €
58	Vzduchotechnická sústava - Servisná pivnica	2 536,80 €
59	Kejdová technika - Servisná pivnica	29 694,60 €
60	Vzduchotechnika - Servisná pivnica	910,20 €
61	Vodovod - Navážacia jímka - Technológia	1 276,20 €
62	Vzduchotlaková sústava - Navážacia jímka - Technológia	834,00 €
63	Kejdová Technika - Navážacia jímka - Technológia	6 095,40 €
64	2 ks Plniaci agregát - Navážacia jímka - Technológia	70 945,80 €
65	Čistenie plynu - Plynofikácia	21 727,80 €
66	Núdzový spaľovací horák - Plynofikácia	24 794,40 €
67	Kondenzátor - Plynofikácia	11 221,20 €
68	Vyrovnávací zásobník plynu - Plynofikácia	16 167,60 €
69	Plynovod - nerez - nadzemný - Plynofikácia	14 789,40 €
70	Plynovod - PE-HD - podzemný - Plynofikácia	4 297,80 €
71	Plynofikácia - vedľajšie zariadenie + tesniaci materiál	16 491,00 €
72	Zvláštne využitie odp. Tepla - Technológia kogenerácie	7 982,40 €
73	Kogeneračná jednotka - Technológia kogenerácie	313 332,00 €
74	Rozvod odpad, tepla externé využitie - Technológia kogenerácie	6 816,60 €
75	Zvláštne využitie odp. Tepla - ORC - Technológia kogenerácie	179 049,60 €
76	Vzduchotechnika - Technológia kogenerácie	11 347,80 €
77	Vodovod - Technológia kogenerácie	933,00 €
78	Vykurovanie - Technológia kogenerácie	20 058,00 €
79	Výfuk - komín - Technológia kogenerácie	14 912,40 €
80	Vykurovanie - Podzemné uloženie - Technológia	9 048,60 €
81	Vodovod - Podzemné uloženie - Technológia	1 123,20 €
82	Zvod povrchových vôd - Podzemné uloženie - Technológia	8 651,40 €
83	Riadiaca skriňa čerpadiel a miešadiel - Elektrotechnické zariadenie	18 029,40 €
84	Nízkonapäťový rozvádzač - interný - Elektrotechnické zariadenie	3 758,40 €
85	Káble - interný - Elektrotechnické zariadenie	65,40 €
86	Elektroinštalácia KJ - Elektrotechnické zariadenie	4 833,00 €
87	Osvetlenie a zásuvky - Elektrotechnické zariadenie	1 383,60 €
88	Trafostanica - Elektrotechnické zariadenie	127 240,20 €
2	TATRA T815, P 13 26 208 6x6, BA fekálna	9 000,00 €

3. Nesplatené peňažné záväzky, ktoré súvisia s prevádzaným Podnikom Úpadcu a vznikli po vyhlásení konkurzu.

(ďalej spoločne aj ako len "Predmet speňažovania" alebo "Podnik" v príslušnom gramatickom tvare). Predmet speňažovania je toho času neužívaný, nakoľko v roku 2018 došlo k poškodeniu a čiastočnému zaplaveniu Podniku digestátom. Vzhľadom na poškodenie a čiastočné zaplavenie Podniku digestátom, bude víťazný Účastník po vyčistení a sprístupnení Podniku zo strany Účastníka povinný bezodplatne strpieť a umožniť Správcovi ohliadku Podniku pre účely ukončenia poistnej udalosti č. 3091091649 zo dňa 28.02.2018, súvisiacej s poškodením a čiastočným zaplavením Podniku Úpadcu. Predmetom speňažovania nie sú pohľadávky Úpadcu, najmä pohľadávky Úpadcu voči poisťovni Generali Poisťovňa a.s. titulom poistného plnenia, na základe poistnej udalosti (č. 3091091649) zo dňa 28.02.2018 (Poistná zmluva č. 2400750254). Pri vyhodnocovaní ponúk bude brané do úvahy, že ostatné zložky majetku, mimo vyššie uvedeného majetku, majú len zanedbateľný vplyv na celkovú cenu prevádzaného Podniku. Záväzky súvisiace s prevádzkovaním Podniku a iné záväzkové vzťahy: Záväzky a záväzkové vzťahy súvisiace s prevádzkovaním Predmetu speňažovania sú viazané na Úpadcu, ako vlastníka Predmetu speňažovania. Po speňažení Podniku prechádzajú na nového vlastníka Predmetu speňažovania daňová povinnosť Úpadcu za daň z nehnuteľností ako aj poplatková povinnosť za komunálny odpad v zmysle príslušných právnych predpisov za rok, kedy zmluvné strany uzatvoria zmluvu o predaji Podniku, a to alikvotne, kedy Úpadca uhradí ročnú daň z nehnuteľností a poplatok za odpad za obdobie do uzatvorenia zmluvy o predaji Podniku a nadobúdateľ uhradí ročnú daň z nehnuteľností za obdobie od uzatvorenia zmluvy o predaji Podniku Úpadcu. O žiadnych iných právnych vadách alebo záväzkoch, ktoré viaznu na Predmete speňažovania, ktoré prejdú na kupujúceho nemá Správca pri vynaložení odbornej starostlivosti vedomosť. Špecifikácia záväzkov a záväzkových vzťahov je súčasťou Zmluvy o prevode Podniku. Vzhľadom na skutočnosť, že tieto sa môžu zmeniť, ich aktuálne znenie bude Správcom aktualizované v deň podpisu Zmluvy o prevode Podniku, pričom nadobúdateľ sa zaväzuje uzatvoriť dodatok k Zmluve o prevode Podniku, ktorého predmetom bude odsúhlasenie aktualizovaného zoznamu prevádzaných záväzkov a záväzkových vzťahov.

4. PRÍSLUŠNÝ ORGÁN ÚPADCU

V zmysle ust. § 82 ods. 2 písm. c) ZKR z dôvodu, že Predmetom speňažovania je majetok patriaci do oddelených podstát zabezpečených veriteľov a do všeobecnej podstaty, príslušnými orgánmi Úpadcu sú:

• UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.;
• Veriteľský výbor;
• AGROPODNIK SLAMOZ spol s r.o.

Zabezpečení veritelia a veriteľský výbor sa ďalej na účely týchto Podmienok speňažovania označujú aj ako len "Príslušný orgán" v príslušnom gramatickom tvare.

5. Určenie spôsobu speňažovania určeného Príslušným orgánom Úpadcu v rámci ich záväzných pokynov správcovi a ZÁKLADNÉ PRINCÍPY SPEŇAŽOVANIA

1. Predmetom speňažovania je Podnik Úpadcu, pričom speňažovanie prebehne formou verejného ponukového konania v zmysle ust. § 92 ods. 1, písm. d) ZKR.

2. Za účelom speňaženia Predmetu speňažovania Správca zrealizuje verejné ponukové konanie, ktoré nie je verejnou obchodnou súťažou v zmysle ust. § 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, a ktorého vyhlasovateľom je Správca.

3. Výber víťaza verejného ponukového konania realizovaného Správcom zrealizuje Príslušný orgán, a to spôsobom upraveným v bode 10. Podmienok speňažovania.

6. Postup Správcu a Záujemcov v rámci verejného ponukového konania

1. Správca uverejní oznam o realizácii verejného ponukového konania prostredníctvom Obchodného vestníka SR (ďalej aj ako len "VPK"). Predmetný oznam bude obsahovať tieto Podmienky speňažovania s výnimkou príloh Podmienok speňažovania, ktoré Správca zašle poštou alebo e-mailom záujemcovi obratom po doručení žiadosti záujemcu o zaslanie príloh k Podmienkam speňažovania.

Zároveň Správca bude informovať o predaji Podniku Úpadcu aj formou krátkeho oznamu prostredníctvom inzertného internetového portálu a prostredníctvom periodika s celoštátnou pôsobnosťou.

2. Každá osoba, ktorá prejaví záujem o účasť na verejnom ponukovom konaní, realizovanom Správcom za účelom speňaženia Predmetu speňažovania, si od Správcu písomne, prípadne e-mailom vyžiada prílohy k týmto podmienkam a Správca obratom zašle Záujemcovi nasledujúce prílohy:
   1. zmluvu o predaji podniku spolu s prílohami,
   2. dohodu o zmluvnej pokute,
   3. zmluvu o zachovávaní povinnosti mlčanlivosti,
   4. a po dohode so Správcom alebo s osobou poverenou Správcom si môže Záujemca obhliadnuť majetok predstavujúci Predmet speňažovania.

3. Obhliadka Predmetu speňažovania sa uskutoční po dohode Záujemcu so Správcom po uverejnení oznámenia o vyhlásení verejného ponukového konania na predaj Predmetu speňažovania v Obchodnom vestníku SR .

4. Záväzný návrh Záujemcu v ponukovom konaní musí byť doručený poštou alebo predložený osobne na adresu kancelárie Správcu: Profesionálna správcovská kancelária, k.s., Alžbetina 41, 040 01 Košice, najneskôr do 20 kalendárnych dní od uverejnenia oznamu o speňažovaní v Obchodnom vestníku SR (t.j. prvým dňom lehoty na predkladanie ponúk do verejného ponukového konania je kalendárny deň nasledujúci po kalendárnom dni, v ktorom dôjde k vydaniu Obchodného vestníka SR, v ktorom bude výzva na predkladanie ponúk zverejnená), a to najneskôr do 16.00 hod. posledného dňa uvedenej lehoty - pričom platí, že pokiaľ posledný deň lehoty pripadne na deň pracovného pokoja, tak za posledný deň lehoty sa považuje najbližší pracovný deň.

5. Na návrhy Záujemcov, ktoré budú doručené, resp. predložené po tejto lehote sa nebude prihliadať.

7. Forma PREDKLADANIA návrhu (Ponuky) Záujemcu v rámci verejného ponukového konania

1. Návrh Záujemcu musí byť predložený alebo doručený v zalepenej obálke označenej "EKOENERGETIKA s.r.o. Košice - PONUKA - VPK - NEOTVÁRAŤ", spolu s označením Záujemcu (obchodné meno, sídlo, IČO). Ak bude návrh doručený osobne Správcovi osoba poverená Správcom vydá doručiteľovi potvrdenie o prevzatí návrhu s dátumom a časom jeho prevzatia.

2. Návrh musí byť podaný v jednom vyhotovení a musí byť napísaný v slovenskom jazyku.

3. Každý Záujemca môže predložiť len jeden návrh. V prípade, ak Záujemca predloží viac návrhov, na neskoršie doručený návrh sa nebude prihliadať.

4. Vyhlasovateľ zodpovedá za uchovanie návrhov doručených na adresu Správcu, príp. prevzatých Správcom alebo osobou ním poverenou, v stave v akom ich obdŕžal, a to až do termínu otvárania obálok.

5. Doručením návrhu na adresu Správcu sa Záujemca stáva účastníkom ponukového konania (ďalej aj ako len "Účastník").

8. Obsah návrhu v ponukovom konaní - Návrhy predložené v ponukovom konaní musia obsahovať

1. Návrh kúpnej ceny - v návrhu musí byť navrhovaná kúpna cena uvedená:
   1. v mene EURO;
   2. s uvedením navrhovanej celkovej kúpnej ceny za Podnik v presnej výške bez dane z pridanej hodnoty.

Upozornenie: Bez ohľadu na návrh splatnosti zo strany Účastníka platí, že k prevodu vlastníckych práv v jeho prospech dôjde až po úplnom zaplatení kúpnej ceny, resp. inou právnou skutočnosťou, ktorú vyžaduje zákon, nikdy však nie skôr ako úplným zaplatením kúpnej ceny.

2. Podpísaný návrh zmluvy o predaji Podniku, ktorý tvorí prílohu týchto podmienok speňažovania
   1. Účastník predloží v jednom (1) vyhotovení, spolu so všetkými prílohami,
   2. Podpis osoby oprávnenej konať za Účastníka musí byť úradne osvedčený,
   3. Podpísaný návrh zmluvy musí obsahovať vyplnené údaje o Účastníkovi a doplnený návrh kúpnej ceny v zmysle predchádzajúceho bodu.

Ostatné vyhotovenia zmluvy o predaji Podniku budú vypracované a v potrebnom počte podpísané oboma zmluvnými stranami na spoločnom osobnom stretnutí po ustanovení víťaza verejného ponukového konania príslušným orgánom. Za týmto účelom Správca bude kontaktovať víťaza verejného ponukového konania bez zbytočného odkladu po jeho ustanovení príslušným orgánom.

3. Preukázanie totožnosti Účastníka:
   1. fyzická osoba:

1. fotokópiu platného občianskeho preukazu Účastníka,
2. ak navrhuje Účastník kúpu ako podnikateľ predloží aj doklad (overenú fotokópiu alebo originál) oprávňujúci ho k výkonu podnikateľskej činnosti,
3. ak majú byť kupujúcimi manželia, alebo jeden z manželov - vyhlásenie manželov o tom, či predmet predaja nadobudnú do BSM, alebo ho nadobudne jeden z manželov do svojho výlučného vlastníctva;
   2. právnická osoba:

1. originál alebo overenú fotokópiu výpisu z obchodného registra príp. iného príslušného registra Účastníka; nie starší ako tri mesiace.

4. Čestné vyhlásenie o vysporiadaní (neexistencii) záväzkov voči Úpadcovi - Účastník vloží do obálky obsahujúcu ponuku aj čestné vyhlásenie o tom, že nemá voči Úpadcovi nevysporiadané záväzky - pričom platí, že jednou z podmienok úspechu Účastníka v rámci verejného ponukového konania na speňaženie Predmetu speňažovania je skutočnosť, že Účastník nemá voči Úpadcovi nevysporiadané záväzky.

5. Preukázanie zaplatenia zábezpeky - Zaplatenie zábezpeky Účastník preukáže prevodným príkazom alebo potvrdením o vklade zábezpeky na účet Úpadcu, označený v bode 9., odsek (I) Podmienok speňažovania. V prípade neúspechu Účastníkovi bude zábezpeka vrátená na účet Účastníka, je preto povinný uviesť číslo účtu v tvare IBAN, kam mu bude zábezpeka vrátená.

6. Vyhlásenie Účastníka o spôsobe úhrady navrhovanej kúpnej ceny - Záujemca predloží vyhlásenie o tom, akým spôsobom uhradí kúpnu cenu za predmet speňažovania (vlastné zdroje, bankový úver, iná forma financovania...) a preukáže finančné krytie slúžiace na úhradu navrhovanej kúpnej ceny.

7. Čestné prehlásenie Účastníka - Záujemca predloží čestné prehlásenie o tom, že bez výhrad súhlasí s Podmienkami speňažovania.

8. Zmluva o zachovaní mlčanlivosti - dve vyhotovenia Zmluvy o zachovaní mlčanlivosti podpísané Účastníkom konania v znení Zmluvy o zachovaní mlčanlivosti, ktorá je súčasťou týchto podmienok. Účastník je povinný doplniť do predloženej Zmluvy o zachovaní mlčanlivosti identifikáciu Kupujúceho. Podpísaním Zmluvy o zachovaní mlčanlivosti Účastník súhlasí s jej znením bez výhrad.

9. Dohoda o zmluvnej pokute - dve vyhotovenia Dohody o zmluvnej pokute podpísané Účastníkom konania v znení Dohody o zmluvnej pokute, ktorá je súčasťou týchto podmienok. Účastník je povinný doplniť do predloženej Dohody o zmluvnej pokute identifikáciu Kupujúceho. Podpísaním Dohody o zmluvnej pokute Účastník súhlasí s jej znením bez výhrad.

10. Vyhlásenie Záujemcu - Vyhlásenie Záujemcu obsahujúceho súhlas s tým, že nebezpečenstvo náhodnej skazy a náhodného zhoršenia Predmetu speňažovania bude prechádzať na nadobúdateľa Predmetu speňažovania momentom zaplatenia celej výšky kúpnej ceny, a to bez akýchkoľvek výhrad.

9. Zaplatenie zábezpeky (zálohy na kúpnu cenu)

1. Účastník je povinný zložiť peňažnú zábezpeku na účet Úpadcu vedený v peňažnom ústave UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., číslo účtu: IBAN: SK95 1111 0000 0010 9201 4024. Zábezpeka bude v prípade vyhodnotenia ponuky Účastníka ako víťaznej započítaná na kúpnu cenu. V prípade neúspechu bude zábezpeka Účastníkovi vrátená.

2. Výška zábezpeky je pre verejné ponukové konanie stanovená na sumu 50.000,- EUR (slovom: päťdesiattisíc euro) (ďalej len "Zábezpeka").

3. Suma predstavujúca Zábezpeku musí byť pripísaná na uvedený účet Úpadcu najneskôr do skončenia lehoty určenej na predkladanie ponúk do verejného ponukového konania Úpadcu a musí byť v rámci variabilného symbolu označená identifikačným údajom Účastníka, t.j. u fyzických osôb rodným číslom a u právnických osôb prostredníctvom IČO.

4. Podmienky nakladania so zábezpekou sú obsiahnuté v Dohode o zmluvnej pokute a v týchto podmienkach.

10. PODMIENKY OTVÁRANIA OBÁLOK DORUČENÝCH DO VEREJNÉHO PONUKOVÉHO KONANIA

1. Obálky s ponukami na kúpu Predmetu speňažovania otvorí vyhlasovateľ (t.j. Správca) v sídle správcovskej kancelárie Profesionálna správcovská kancelária, k.s., alternatívne v sídle zabezpečeného veriteľa UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., najneskôr tretí (3.) pracovný deň od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk, pričom termín otvárania obálok bude oznámený príslušným orgánom veriteľov. Termín otvárania obálok oznámi Správca príslušným orgánom veriteľov najneskôr jeden (1) pracovný deň pred plánovaným otváraním ponúk, a to e-mailom zaslaným príslušnému orgánu veriteľov.

2. Z otvárania obálok doručených Správcovi bude následne vyhotovená zápisnica, obsahujúca:

1. identifikačné údaje jednotlivých Účastníkov verejného ponukového konania,
2. návrh kúpnej ceny ponúknutej jednotlivými Účastníkmi a
3. súpis dokladov predložených Účastníkom v rámci jednotlivej predloženej ponuky.

3. Otvárania obálok je oprávnený zúčastniť sa okrem Správcu výlučne iba príslušný orgán veriteľov a ich právny zástupcovia, a to tak osobne ako i prostredníctvom splnomocneného zástupcu.

4. Výber víťazného Účastníka je oprávnený zrealizovať Príslušný orgán Úpadcu, pričom platí, že pokiaľ veriteľský výbor a zabezpečení veritelia nedosiahnu v otázke výberu víťazného Účastníka jednohlasný konsenzus, tak Správca zvolá spoločné rokovanie Príslušného orgánu Úpadcu za účelom prerokovania ďalšieho postupu vo vzťahu k vyhodnocovaným ponukám Účastníkov, ktorého záverom môže byť:

a) Dosiahnutie konsenzu veriteľského výboru a zabezpečených veriteľov v otázke výberu víťazného Účastníka verejného ponukového konania, b) Odmietnutie všetkých ponúk Účastníkov verejného ponukového konania Správcom z dôvodu nedosiahnutia konsenzu veriteľského výboru a zabezpečených veriteľov, c) Vyhlásenie ďalšieho kola verejného ponukového konania za účelom speňaženia majetku Úpadcu.

5. Príslušný orgán je oprávnený odmietnuť všetky ponuky Účastníkov, vrátane najvyššej ponuky, a to aj bez udania dôvodu.

6. Za deň rozhodnutia Príslušného orgánu Úpadcu v zmysle bodu 10., odseku (IV) Podmienok speňažovania sa považuje deň, v ktorý bude doručené Správcovi písomné stanovisko príslušného orgánu.

7. Vyhlasovateľ je oprávnený písomne vyzvať Účastníkov k doplneniu a/alebo spresneniu predložených návrhov smerujúcich k odstráneniu nejasností alebo neurčitostí v prípade, že mu takýto pokyn udelí Príslušný orgán Úpadcu do zápisnice z realizácie otvárania obálok.

8. Víťazom ponukového konania sa stane Účastník, ktorý dodržal všetky podmienky ponukového konania a ponúkol:

1. prevzatie celého Predmetu speňažovania bez výhrad, pripomienok a výnimiek, a súčasne;
2. ponúkol najvyššiu kúpnu cenu bez dane z pridanej hodnoty, a súčasne;
3. bol Príslušným orgánom Úpadcu označený za víťazného Účastníka verejného ponukového konania, avšak platí, že výber víťaza ponukového konania nezakladá Účastníkovi žiadne nároky na uzavretie právnych úkonov smerom k nadobudnutiu vlastníckeho práva k Predmetu speňažovania.

9. Vyhlasovateľ s prihliadnutím na celkový priebeh ponukového konania, ako i následného vyhodnocovania predložených ponúk Účastníkov, písomne vyrozumie Účastníkov ponukového konania o jeho výsledku, a to najneskôr do 5 pracovných dní od rozhodnutia Príslušného orgánu Úpadcu v zmysle bodu 10., odseku (VI) Podmienok speňažovania.

10. Neúspešným Účastníkom bude vrátená Zábezpeka, ktorú poukázali na účet Úpadcu, pričom platí, že Správca je povinný zrealizovať úkony smerujúce k vráteniu Zábezpeky taktiež najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa rozhodnutia Príslušného orgánu Úpadcu v zmysle bodu 10., odseku (VI) Podmienok speňažovania. Neúspešným Účastníkom bude tiež vrátený predložený návrh zmluvy o predaji Podniku, nepodpísaný zo strany Správcu.

11. Víťazný Účastník je povinný podpísať so Správcom najneskôr v lehote siedmich (7) dní od doručenia písomnej výzvy Správcu potrebný počet vyhotovení zmluvy o predaji podniku a za týmto účelom sa po dohode so Správcom dostaviť do kancelárie Správcu. Víťazný Účastník je povinný podpísať znenie návrhu zmluvy o predaji k podniku, ktorý obdrží spolu s Podmienkami speňažovania. Zaslaním ponuky Účastník prejavuje, že voči návrhu zmluvy o predaji k podniku nemá výhrady.

12. Účastník nemá nárok na príslušenstvo, ktoré prirástlo k Zábezpeke, ktorú zložil na účet Úpadcu, a to za dobu od zloženia Zábezpeky na uvedený účet až do jej vrátenia Účastníkovi, resp., započítania na kúpnu cenu za nadobudnutie vlastníckeho práva k Predmetu speňažovania.

13. V záujme zachovania transparentnosti Verejného ponukového konania a v záujme dodržania povinnosti Správcu konať s odbornou starostlivosťou, jednotlivé ponuky Účastníkov Verejného ponukového konania na odpredaj Predmetu speňažovania bude sprístupnená účastníkom konkurzného konania, vrátane Účastníkov Verejného ponukového konania až po vyhodnotení predložených ponúk Príslušným orgánom a vypracovaní zápisnice z vyhodnotenia ponúk. Do tohto momentu nikto iný ako Správca, Príslušný orgán alebo ich právny zástupcovia nebudú mať právo na nahliadnutie do listín týkajúcich sa ponúk Účastníkov.

11. ZOZNAM PRÍLOH NA CD NOSIČI, KTORÉ TVORIA SÚČASŤ PODMIENOK SPEŇAŽOVANIA

1. Návrh zmluvy o predaji Podniku podľa § 476 a nasl. zákona č. 513/1991 Z. z. Obchodný zákonník, v znení neskorších predpisov vrátane všetkých príloh.

2. Záväzný pokyn príslušného orgánu Úpadcu.

3. Zmluva o zachovaní mlčanlivosti.

4. Dohoda o zmluvnej pokute."

Ďalšie informácie je možné získať telefonicky na tel. č. 0908 458 117, prípadne e-mailom na adrese: tstefko@psk-ks.sk. V Košiciach, dňa 23.11.2021 JUDr. Tomáš Štefko, komplementár spoločnosti Profesionálna správcovská kancelária, k.s. - správca Úpadcu