Konkurzné konania MP PROFIL, s.r.o.

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

26K/68/2014/S1565

Oznam:

HMG Recovery, k.s., so sídlom Štefanovičova 12, 811 04 Bratislava, IČO: 46 333 908, registrovaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka č.: 1062/B, so sídlom správcovskej kancelárie Alžbetina 41, 040 01 Košice, zapísaná v Zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu S 1565, v mene ktorej koná Ing. JUDr. Elena Segečová, komplementár spoločnosti, správca úpadcu: MP PROFIL, s.r.o., so sídlom Ulica SNP 4, 044 42 Rozhanovce, IČO: 35 714 832, týmto zverejňuje Oznámenie o opakovanej dražbe nehnuteľného majetku. Zn. 1014/2015 Dražobná spoločnosť, a.s. ako dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o dobrovoľných dražbách") zverejňuje na základe návrhu správcu úpadcu, v zmysle ustanovenia § 17 a § 22 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o opakovanej dražbe: A.

Označenie dražobníka:	Dražobná spoločnosť, a.s.
Sídlo dražobníka:	Gunduličova 3, 811 05 Bratislava
IČO dražobníka:	35 849 703
Zapísaný:	Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, Odd: Sa, Vl. č.: 3070/B.

Označenie navrhovateľa:	HMG Recovery, k. s., správca úpadcu: MP PROFIL, s.r.o. "v konkurze", so sídlom: SNP 4, 044 42 Rozhanovce, IČO: 35714832
Sídlo navrhovateľa:	Štefanovičová 12, 811 04 Bratislava
Zapísaný:	Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sr, vložka číslo 1062/B
IČO navrhovateľa:	46 333 908

B.

Miesto dražby:	Notársky úrad JUDr. Martina Mižiková, Námestie osloboditeľov 20, 040 01, Košice
Dátum dražby:	17.12.2015
Čas dražby:	11:00 hod.
Dražba:	Opakovaná dražba- 2. kolo dražby

C.

Predmet dražby:

Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaných: na liste vlastníctva č. 846, Okresný úrad, katastrálny odbor Košice - okolie, okres Košice - okolie, obec Rozhanovce, katastrálne územie Rozhanovce, a to: Pozemky- parcely registra "C": parc. č. 157/2 o výmere 7781 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria parc. č. 157/4 o výmere 410 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria parc. č. 157/11 o výmere 203 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria parc. č. 157/12 o výmere 220 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria parc. č. 157/13 o výmere 10 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria parc. č. 159 o výmere 309 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria parc. č. 160 o výmere 236 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria parc. č. 167 o výmere 474 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria Stavby: súp. číslo 405 na parc. číslo 157/11, druh stavby: Priemyselná budova, popis stavby: priemyselná budova súp. číslo 405 na parc. číslo 157/12, druh stavby: Priemyselná budova, popis stavby: priemyselná budova súp. číslo 405 na parc. číslo 157/13, druh stavby: Iná budova, popis stavby: vrátnica bez súp. čísla na parc. číslo 160, druh stavby: Iná budova, popis stavby: DIELNE bez súp. čísla na parc. číslo 167, druh stavby: Iná budova, popis stavby: KOLNA a na liste vlastníctva č. 2896, Okresný úrad, katastrálny odbor Košice - okolie, okres Košice - okolie, obec Rozhanovce, katastrálne územie Rozhanovce, a to: Pozemky- parcely registra "C": parc. č. 157/3 o výmere 2328 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria Stavby: súp. číslo 571 na parc. číslo 157/3, druh stavby: Priemyselná budova, popis stavby: výrobná hala súp. číslo 571 na parc. číslo 159, druh stavby: Administratívna budova, popis stavby: admin.budova Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad: oplotenie severné na parc. č. 157/2, oplotenie východné na parc. č. 157/2, oplotenie južné na parc. č. 157/2, prípojka vody 2 krát, vodomerná šachta, kanalizácia splašková 2 krát, kanalizácia dažďová, kanalizačné šachty 2 krát, prípojka plynu, elektrorozvody, spevnené plochy panelové, spevnené plochy asfaltové, spevnené plochy monolitické, oporný múr, spevnené plochy zámkové, obrubníky betónové, trafostanica na parc. č. 157/2, a pod. Predmet dražby sa draží tak ako "stojí a leží." Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

D.

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Priemyselná budova súp.č.405 parc. č. KN-C 157/11, k.ú. Rozhanovce Stavba "priemyselná budova súp.č.405" je postavená na rovinatom teréne pozemku parc.č. KN-C 157/11 v k.ú. Rozhanovce, je umiestnená v reťazovej zástavbe piatich stavieb ako predposledná. Stavba je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená jednoloďová hala so šikmou sedlovou strechou. Z konštrukčného hľadiska nosný systém stavby tvoria priečne kovové rámy v nepravidelnej modulovej osnove 1*10,00m/5,20m+7,80m+4,90m. Jednoduchá stavba pozostáva z jedného skladového priestoru. Stavba je napojená na areálové rozvody elektrickej energie. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pätky z monolitického betónu. Zvislé nosné konštrukcie stĺpy z kovových trubiek. Opláštenie zadnej strany a jednej štítovej steny zastrešenia trapézovým pozinkovaným plechom. Zastrešenie sedlové priehradové väzníky z kovových trubiek. Krytina strechy trapézový pozinkovaný plech na kovových väzniciach. Úpravy vonkajších povrchov kovových nosných konštrukcií nátery. Povrch podlahy hladený betón. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Stavba opatrená bleskozvodom. Stavba podľa znaleckého posudku č.39/2011 bola daná do užívania v roku 1958. Stavba v čase obhliadky bola v priemernom technickom stave, primeranom jej veku, bola riadne zabezpečená proti účinkom vandalizmu. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 70 rokov. Priemyselná budova súp.č.405 parc.č. KN-C 157/12, k.ú. Rozhanovce Stavba "Priemyselná budova súp.č.405" je postavená na rovinatom teréne pozemku parc.č. KN-C 157/12 v k.ú. Rozhanovce, je umiestnená v reťazovej zástavbe piatich stavieb ako druhá v poradí. Stavba je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená jednoloďová hala so šikmou sedlovou strechou. Z konštrukčného hľadiska nosný systém stavby tvoria priečne kovové rámy v modulovej osnove 1*10,00m/5*3,90m. Jednoduchá stavba pozostáva zo strojárskej dielne s murovanou vstavbou pomocného skladu. Stavba je napojená na areálové rozvody elektrickej energie. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pätky a pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie kovové stĺpy z valcovaného profilu. Opláštenie stavby po obvode vo forme stužujúceho muriva z plných pálených tehál. Skladobná hrúbka obvodového muriva do výšky 3m cca 45cm, nad 3m cca 30cm. Zvislé konštrukcie vstavby murované z plných pálených tehál, skladobná hrúbka muriva 30cm. Stropy v priestore vstupu a vo vstavbe vo forme podhľadu z heraklitových dosák. Zastrešenie sedlové priehradové väzníky z kovových trubiek. Krytina strechy trapézový pozinkovaný plech na kovových väzniciach. Klampiarske konštrukcie strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov od výšky 2,20m do 3,00m hladké omietky. Úpravy vonkajších povrchov brizolitové. Keramické obklady na všetkých vnútorných stenách do výšky 2,20m, vo vstavbe výšky 190cm. Vráta výklopné s elektrickým ovládaním, vo vrátach zabudované dvere. Dvere do vstavby plné plechové. Okná zo strany dvora kovové s dvojsklom, zo zadnej strany vo forme sklobetónových stien. Na okne v priestore vstavby vonkajšie kovové mreže. Povrchy podláh obidvoch priestorov terazzové dlažby. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Stavba opatrená bleskozvodom. Ostatné - nástenná ventilácia, vonkajšie osvetlenie. Stavba podľa znaleckého posudku č.39/2011 bola daná do užívania v roku 1959. Stavba v čase obhliadky bola v priemernom technickom stave, primeranom jej veku, bola riadne zabezpečená proti účinkom vandalizmu. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 80 rokov. Vrátnica súp.č.405 parc.č. KN-C 157/13 k.ú. Rozhanovce Stavba "Vrátnica súp.č.405" je postavená na rovinatom teréne pozemku parc.č. KN-C 157/13 v k.ú. Rozhanovce, je umiestnená pri hlavnom vstupe do areálu. Jednoduchá drobná stavba je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená budova. Strecha je šikmá pultová vyložená po obvode stavby. Z dispozičného hľadiska stavba pozostáva z priestoru vrátnice. Stavba je napojená na areálové rozvody elektrickej energie. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Podmurovka výšky do 50cm z omietaného muriva. Zvislé nosné konštrukcie murivo z plných pálených tehál, skladobná hrúbka muriva 30cm. Strop drevený trámový s rovným podhľadom. Krov z pultových drevených väzníkov obitých po vonkajšom obvode dreveným latovaním. Krytina strecha na krove z vlnitého pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie parapety z pozinkovaného plechu. Vonkajšia a vnútorná úprava povrchov hladké vápenné omietky. Vstupné dvere hladké plné zasklené. Okná drevené zdvojené. Povrch podlahy povlak z PVC. Elektroinštalácia svetelná. Stavba podľa znaleckého posudku č.39/2011 bola daná do užívania v roku 1967. Stavba v čase obhliadky bola v priemernom technickom stave, primeranom jej veku, bola riadne zabezpečená proti účinkom vandalizmu. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 80 rokov. Dielne bez súp.č. parc.č. KN-C 160, k.ú. Rozhanovce Stavba "Dielne bez súp.č." je postavená na rovinatom teréne pozemku parc.č. KN-C 160 v k.ú. Rozhanovce, je umiestnená uprostred reťazovej zástavby piatich stavieb. Stavba je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená budova halového typu. Strecha je plytká šikmá sedlová. Z konštrukčného hľadiska nosný systém stavby tvorí pozdĺžny murovaný jednotrakt stužený priečnymi stenami. Z dispozičného hľadiska stavba pozostáva zo strojárskej dielne, brusiarne, kontrolného a merného strediska, a príručného skladu. Stavba je napojená na areálové rozvody elektrickej energie. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie murivo z plných pálených tehál, skladobná hrúbka obvodového muriva 45cm. Stropy zo staveniskových oceľobetónových prefabrikátov. V brusiarni znížený podhľad z preglejkových dosiek. Zastrešenie oceľobetónové prefabrikované priehradové väzníky stužené vrcholovou prefabrikovanou väznicou. Krytina strechy asfaltované natavovacie pásy. Klampiarske konštrukcie strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov hladké vápenno-cementové omietky. Vnútorné dvere plné plechové. Vonkajšie vráta vysoké plechové otváravé, v hlavných vrátach zabudované dvere. Okná podľa druhu priestoru kovové rastrové dvojité, kovové rastrové jednoduché a zo sklobetónu. Povrchy podlahy dielne betónové, v ostatných priestoroch pálený cementový poter. Vykurovanie lokálne v dielni plynovými gamatmi. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Stavba opatrená bleskozvodom. V brusiarni rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia. V dielni a brusiarni rozvod plynu z oceľového potrubia. Ostatné - vonkajšie osvetlenie. Stavba podľa znaleckého posudku č.39/2011 bola daná do užívania v roku 1958. Stavba v čase obhliadky bola v priemernom technickom stave, primeranom jej veku, bola riadne zabezpečená proti účinkom vandalizmu. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 80 rokov. Kôlňa bez súp.č. parc.č. KN-C 167, k.ú. Rozhanovce Stavba "Kôlňa bez súp.č." je postavená na rovinatom teréne pozemku parc.č. KN-C 167 v k.ú. Rozhanovce, je umiestnená na konci reťazovej zástavby piatich stavieb. Stavba je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená budova halového typu. Strecha je plytká šikmá sedlová. Z konštrukčného hľadiska nosný systém stavby tvoria murované stĺpy po obvode stavby stužené výplňovým murivom. Z dispozičného hľadiska stavba pozostáva z dvoch skladov. Stavba je napojená na areálové rozvody elektrickej energie. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pätky a pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie stĺpy z plných pálených tehál, prierez stĺpov 70cm/60cm. Výplňové murivo z plných pálených tehál, skladobná hrúbka obvodového muriva 45cm. Deliaca priečka skladov z penobetónových kvádrov. Zastrešenie drevené skrutkované priehradové väzníky. Strop vo forme horného záklopu na väzniciach z drevených hranolov. Krytina strechy azbestocementové vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných a vonkajších povrchov hladké vápenno-cementové omietky. Vstupné dvere plné plechové dvojkrídlové. Vstupné vráta vysoké plechové otváravé, v hlavných vrátach zabudované dvere. Okná v zadnej časti vo forme sklobetónu, ostatné okenné otvory uzatvorené dosami z Lexanu v kovových rámoch. Povrchy podláh hladený betón. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Stavba opatrená bleskozvodom. Stavba podľa znaleckého posudku č.39/2011 bola daná do užívania v roku 1959. Stavba v čase obhliadky bola v priemernom technickom stave, s náznakmi prenikania dažďovej vody cez poškodenú strešnú krytinu, bola riadne zabezpečená proti účinkom vandalizmu. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 80 rokov. Výrobná hala súp.č.571 parc.č. KN-C 157/3, k.ú. Rozhanovce Stavba "Výrobná hala súp.č.571" je postavená na mierne svahovitom teréne pozemku parc.č. KN-C 157/3 v k.ú. Rozhanovce, je umiestnená v severozápadnej časti areálu. Stavba je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená dvojloďová hala. Strecha každej lode je šikmá sedlová so svetlíkmi. Z konštrukčného hľadiska nosný systém stavby tvoria priečne kovové rámy v modulovej osnove 2*18,00m/10*6,00m. K severozápadnému nárožiu stavby je pristavané jednopodlažná prístavba s plochou strechou pultového tvaru. K severnému nárožiu je pristavaná jednopodlažná prístavba so šikmou pultovou strechou. Z dispozičného hľadiska vlastná hala pozostáva z jedného výrobného priestoru, v ktorom sú vybudované tri jednopodlažné murované vstavby. Z dispozičného hľadiska juhovýchodná vstavba pozostáva z kancelárie a elektrorozvodne, juhozápadná vstavba z oddychovej miestnosti a WC pre mužov a ženy, a severná vstavba zo skladu pomocného materiálu. Z dispozičného hľadiska severozápadná prístavba pozostáva z kompresorovne a skladu technických plynov, severná prístavba z jedného skladového priestoru. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pätky a pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Nosné konštrukcie priečne rámy zo stĺpov z kovových valcovaných profilov a kovových priehradových väzníkov so spodným tiahlom, stuženie rámov vo zvislom i vodorovnom smere. Obvodový plášť sokla z penobetónu skladobnej hrúbky 45cm. Pôvodný plechový obvodový plášť štítových stien dodatočne zateplený sendvičovými panelmi z oplastovaných vlnitých plechov a izolácie hrúbky cca 15cm. Zvislé konštrukcie vstavieb z muriva skladobnej hrúbky 25cm. Zvislé obvodové konštrukcie severozápadnej prístavby z muriva skladobnej hrúbky 45cm. Krytina strechy zateplený trapézový pozinkovaný plech na väzniciach z valcovaných profiloch. Klampiarske konštrukcie strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, vnútorné zvody z plastového potrubia. Úpravy povrchov kovových konštrukcií nátery. Úpravy vnútorných povrchov murovaných soklov hladké vápenné omietky, vonkajších povrchov keramický remienkový obklad. Úpravy povrchov stien vstavieb hladké vápenné omietky. V záchodoch na všetkých stenách výšky 200cm mierne nadpriemerné keramické obklady. Dvere v severozápadnej prístavbe plné plechové. Dvere v južných vstavbách hladké plné, dvere do elektrorozvodne dvojkrídlové plné plechové. Vráta do haly výsuvné s elektrickým ovládaním, do severnej prístavby plechové otváravé dvojkrídlové, do severnej prístavby plechové posuvné dvojkrídlové. Okná v hale kovové veľkorastrové s jednosklom, v juhozápadnej vstavbe plastové s dvojsklom, v kancelárii kovové s dvojsklom. Povrch podlahy haly chemicky a pevnostne odolná šatovská keramická dlažba, v juhozápadnej vstavbe a kancelárii keramické dlažby. Vykurovanie haly plynovými nástennými žiaričmi, v južných vstavbách konvertory. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Stavba opatrená bleskozvodom. Vnútorný rozvod studenej a teplej úžitkovej vody z pozinkovaného potrubia v juhozápadnej vstavbe. Vnútorná kanalizácia v juhozápadnej vstavbe z plastového potrubia. Rozvod plynu v hale z oceľového potrubia. Ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Vybavenie kuchyne typové - skrinka s nerezovým drezovým umývadlom. Vnútorné hygienické zariadenia - splachovacie záchody "combi", keramické umývadlá. Ostatné - tri mostové žeriavy o nosnosti a 5t, požiarne hydranty, kamerový systém. Doplnkové konštrukcie - tri vstavby, v každej lodi päť strešných svetlíkov z drôteného skla a kovových rámov, betónová technologická jama o svetlých rozmeroch 2,10m/3,00m/5,50m. Stavba podľa znaleckého posudku č.26/2013 bola daná do užívania v roku 1992. Stavba v čase obhliadky bola v priemernom technickom stave, primeranom jej veku, bola riadne zabezpečená proti účinkom vandalizmu. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 60 rokov. Admin. budova súp.č.571 parc.č. KN-C 159, k.ú. Rozhanovce Stavba "Admin. budova súp.č.571" je postavená na rovinatom teréne pozemku parc.č. KN-C 159 v k.ú. Rozhanovce, je umiestnená na začiatku reťazovej zástavby piatich stavieb. Stavba pozostáva z ADM časti a sociálno-hygienickej časti, ktoré sú vzájomne prepojené so spojovacím krčkom. ADM časť je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená budova s plytkou šikmou sedlovou strechou. K severovýchodnému nárožiu budovy je pristavaný spojovací krčok, v ktorom je umiestnená kotolňa. Z konštrukčného hľadiska ADM časť je riešená ako pozdĺžny murovaný jednotrakt. Z dispozičného hľadiska ADM časť pozostáva zo zádveria, chodby, kancelárií, kuchynky a WC. Stavba je napojená na areálové rozvody vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie a plynovodu. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie murované z pálenej tehly, skladobná hrúbka obvodového muriva 45cm. Stropy vo forme zatepleného kazetového podhľadu. Zastrešenie priehradové väzníky z kovových trubiek. Krytina strechy vlnitý pozinkovaný plech na kovových väzniciach. Klampiarske konštrukcie strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, parapety z plastu. Úpravy vnútorných povrchov hladké vápenné omietky. Úpravy vonkajších povrchov dvojvrstvová omietka. Vo WC na všetkých stenách výšky 230cm mierne nadpriemerný keramický obklad. Dvere plastové zasklené dvojsklom. Okná plastové zasklené dvojsklom. Povrchy podláh keramické dlažby. Vykurovanie centrálne teplovodné plynovým kotlom typu Protherm, vyhrievacie telesá panelové oceľová radiátory typu Korad. Doplnkové vykurovanie krbovými kachľami. Elektroinštalácia svetelná, poistkové automaty. Stavba opatrená bleskozvodom. Rozvod studenej a teplej úžitkovej vody z plastohliníkového potrubia. Zdroj teplej úžitkovej vody zásobníkový ohrievač typu Protherm. Vnútorná kanalizácia z plastového potrubia. V kotolni rozvod plynu z oceľového potrubia. Vybavenie kuchynky typové - kuchynská linka dĺžky 1,20m, nerezové drezové umývadlo. Vnútorné hygienické zariadenia - splachovací záchod "combi", keramické umývadlo. Ostatné - predložené textilné žalúzie, zabezpečovací systém, elektropožiarna signalizácia. Stavba podľa znaleckého posudku č.26/2013 bola daná do užívania v roku 1967. Stavba v čase obhliadky bola prevažne v mierne nadpriemernom technickom stave, v roku 2003 bola vykonaná väčšia rekonštrukcia a modernizácia. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 80 rokov. Sociálno-hygienická časť je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená budova s plytkou šikmou sedlovou strechou. Z konštrukčného hľadiska sociálno-hygienická časť je riešená ako pozdĺžny murovaný jednotrakt. Z dispozičného hľadiska sociálno-hygienická časť pozostáva z chodby, šatne, kúpeľne s WC, a skladu. Stavba je napojená na areálové rozvody vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie. Stavebno-technický popis stavby: Základové konštrukcie základové pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie murované z pálenej tehly, skladobná hrúbka obvodového muriva 45cm. Stropy zo staveniskových oceľobetónových prefabrikátov. Sadrokartónové podhľady so zateplením, v dôsledku nedostatočnej údržby náznaky plesne. Zastrešenie oceľobetónové prefabrikované priehradové väzníky stužené vrcholovou prefabrikovanou väznicou. Krytina strechy asfaltované natavovacie pásy. Klampiarske konštrukcie strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, parapety z plastu. Úpravy vnútorných povrchov hladké vápenné omietky. Úpravy vonkajších povrchov dvojvrstvová omietka. V hygienických priestoroch na všetkých stenách výšky 230cm mierne nadpriemerný keramický obklad. V sklade na všetkých stenách výšky 180cm keramický obklad. Vstupné dvere plastové zasklené dvojsklom, vnútorné hladké plné. Vráta výklopné s elektrickým ovládaním. Okná zo strany dvora plastové zasklené dvojsklom a kovové s jednosklom. Okná z opačnej strany vo forme sklobetónových stien. Povrchy podláh keramické dlažby, v sklade terazzová dlažba. Vykurovanie centrálne teplovodné plynovým kotlom typu Protherm, vyhrievacie telesá panelové oceľová radiátory typu Korad. Elektroinštalácia svetelná i motorická, poistkové automaty. Stavba opatrená bleskozvodom. Rozvod studenej a teplej úžitkovej vody v hygienických priestoroch z plastohliníkového potrubia. Rozvod studenej vody z pozinkovaného potrubia v sklade. Zdroj teplej úžitkovej vody zásobníkový ohrievač typu Protherm. Vnútorná kanalizácia z plastového potrubia. Rozvod plynu z oceľového potrubia v sklade. Vnútorné hygienické zariadenia - murované sprchové kúty s plastovými vaničkami, keramické umývadlá, splachovacie záchody "combi", pákové vodovodné batérie. Ostatné - požiarny hydrant, vonkajšie osvetlenie. Stavba podľa znaleckého posudku č.26/2013 bola daná do užívania v roku 1967. Stavba v čase obhliadky bola prevažne v mierne nadpriemernom technickom stave, v roku 2003 bola vykonaná väčšia rekonštrukcia a modernizácia. Vo vzťahu k technickému riešeniu a nosnému systému stavby znalec určil základnú životnosť stavby na 80 rokov. Príslušenstvo Oplotenie severné Oplotenie severné je vedené po severnej hranici pozemku parc.č. KN-C 157/2. Výplň oplotenia severného je vyhotovená z vlnitého pozinkovaného plechu a kovovej tyčoviny výšky 200cm na kovových zvlakoch. Výplň je ukotvená do betónových stĺpikov. V oplotení severnom sú osadené dvojkrídlové plotové vráta a plotové vrátka z kovových profilov. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 1985. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v priemernom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 40 rokov. Oplotenie východné Oplotenie východné je vedené po východnej hranici pozemku parc.č. KN-C 157/2. Vyhotovenie oplotenia je identické so severným oplotením. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 1986. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v priemernom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 40 rokov. Oplotenie južné Oplotenie južné je vedené po južnej hranici pozemku parc.č. KN-C 157/2. Vyhotovenie oplotenia je identické so severným oplotením. V oplotení južnom sú osadené dvojkrídlové plotové vráta a plotové vrátka z kovových profilov. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 1987. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v priemernom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 40 rokov. Prípojka vody Prípojka vody DN 80 mm, vrátane navŕtavacieho pásu. Prípojka vody Prípojka vody DN 80 mm, vrátane navŕtavacieho pásu. Vodomerná šachta Betónová, oceľový poklop, vrátane vybavenia. Kanalizácia splašková Prípojka kanalizácie DN 200 mm. Kanalizácia splašková Prípojka kanalizácie DN 200 mm. Kanalizácia dažďová Prípojka kanalizácie DN 200 mm. Kanalizačné šachty Betónová prefabrikovaná-hĺbka 2,0 m pre potrubie DN 200-300. Kanalizačné šachty Betónová prefabrikovaná-hĺbka 2,0 m pre potrubie DN 200-300. Prípojka plynu Prípojka plynu DN 40 mm. Elektrorozvody Káblová prípojka zemná Al 4*10 mm*mm. Spevnené plochy panelové Spevnené plochy panelové sú umiestnené medzi severným oplotením a výrobnou halou súp.č.571, a pri severozápadnej prístavbe. Spevnené plochy sú vyhotovené z cestných panelov kladených na štrkový podklad. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 1985. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v priemernom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 40 rokov. Spevnené plochy asfaltové Spevnené plochy asfaltové sú umiestnené pri severovýchodnej časti výrobnej haly súp.č.571. Spevnené plochy sú vyhotovené z liateho asfaltu. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 1985. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v podpriemernom technickom stave. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 35 rokov. Spevnené plochy monolitické Spevnené plochy monolitické sú umiestnené po južnom a východnom obvode výrobnej haly súp.č.571. Spevnené plochy sú vyhotovené z monolitického betónu hrúbky 20cm. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 2007. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v dobrom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 40 rokov. Oporný múr Oporný múr je vedený od juhozápadného nárožia výrobnej haly súp.č.571 po západnej hranici spevnených plôch monolitických. Oporný múr je vyhotovený z monolitického oceľobetónu, jeho koruna je opatrená zábradlím z kovových trubiek. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 2007. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v dobrom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 50 rokov. Spevnené plochy zámkové Spevnené plochy zámkové sú umiestnené pri admin. budove súp.č.571, pozostávajú z parkovacích plôch pre osobné automobily. Spevnené plochy sú vyhotovené z betónovej zámkovej dlažby kladenej do piesku. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 2007. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v dobrom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 40 rokov. Obrubníky betónové Obrubníky betónové sú vedené pozdĺž časti spevnených plôch monolitických. Stavebný objekt podľa znaleckého posudku č.39/2011 bol daný do užívania v roku 2007. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v dobrom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 40 rokov. Trafostanica Bloková trafostanica je umiestnená v južnom cípe pozemku parc.č. KN-C 157/2. Stavebný objekt bol podľa výsledkov miestneho šetrenia daný do užívania v roku 2007. Stavebný objekt v čase obhliadky bol v dobrom technickom stave, primeranom jeho veku. Vo vzťahu k materiálovému riešeniu stavebného objektu znalec určil základnú životnosť stavebného objektu na 30 rokov. Ohodnocované stavby a pozemky sú situované na severnom okraji obce Rozhanovce, sú umiestnené v oplotenom areáli cca 30m od hlavnej obecnej komunikácie. Predmetný areál je umiestnený v menšej zástavbe priemyselných areálov, od hlavnej ulice ho oddeľuje zástavba novších rodinných domov. Predmetný areál pozostáva z reťazového zoskupenia piatich starších stavieb, a novej výrobnej haly postavenej v roku 1992. Pôvodné stavby boli dané do užívania v rokoch 1958-1959, predná administratívna budova s vrátnicou v roku 1967. Staršie stavby majú zmiešanú kvalitatívnu úroveň, v nedávnej minulosti bola na nich vykonávaná rozdielna údržba. Stavby boli do nedávnej minulosti riadne využívané, v čase obhliadky boli prevádzkované v obmedzenom režime. Príslušenstvo vo vzťahu k ohodnocovaným stavbám je vhodné s podielom na celkovej cene do 20%. Dispozičné riešenie stavieb je priaznivé, jedná sa o ucelený komplex budov pre ľahkú strojársku výrobu. V obci Rozhanovce sú mierne podpriemerné pracovné príležitosti, v zmysle štatistických údajov uvažujeme nezamestnanosť pre okres Košice - okolie na úrovni 19%. V mieste stavieb je minimálna hustota obyvateľstva. Priestory stavieb sú orientované na východ a západ. Terén v okolí stavieb je prevažne rovinatý. Pri areáli je verejný rozvod elektrickej energie, vodovodu a plynovodu, odpadové vody sú riešené vlastnou kanalizačnou sieťou so susednými priemyselnými areálmi. Zastávky mestskej autobusovej dopravy sú vo vzdialenosti cca 800m. Centrum krajského mesta Košice je vzdialené cca 13km, cesta do centra vlastným autom trvá cca 25min. Obec Rozhanovce je ostatná obec, ktorá má 2241 obyvateľov. Okolie za zástavbou priemyselných areálov má prírodný charakter, bez výraznejších prírodných lokalít. V bezprostrednom okolí stavieb je podpriemerný hluk, na neďalekej hlavnej obecnej komunikácii je vedená podpriemerná prevažne lokálna osobná a nákladná automobilová doprava. Z pohľadu súčasného okolia nepredpokladáme zásadnejšiu zmenu zástavby. V areáli nie je rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu. Jedná sa o stavby ľahkej strojárskej výroby s priemernou variabilitou využitia. V areáli je dostatočne veľký priľahlý dvor. V areáli sú vybudované prevažne kvalitné areálové komunikácie, s dostatkom miesta na parkovanie a manipuláciu malých i veľkých automobilov a mechanizmov. Areál je riadne zabezpečený oplotením. Pri ďalšom pohľade na ohodnocované nehnuteľnosti sa uvažuje s ich využitím. Výrobné stavby sú vhodné na skladovanie, garážovanie, parkovanie, rôzne formy výroby a pod. V súčasnosti je o daný typ nehnuteľností v danej lokalite podpriemerný záujem o prenájom. Ohodnocované stavby z pohľadu možností ich súčasného využitia znalec hodnotí ako priemerné nehnuteľnosti. Pozemky Pozemky parc.č. KN-C 157/2,3,4,11,12,13, 159, 160, 167 sa nachádzajú v k.ú. Rozhanovce, obec Rozhanovce, okres Košice - okolie. Obec Rozhanovce má 2241 obyvateľov, leží v prírodnom prostredí bez výraznejších lokalít. Obec sa nachádza cca 7km od okraja krajského mesta Košice, mimo hlavných cestných ťahov. Z uvedeného mesta vyplýva zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností v hodnotenej lokalite, z uvedeného dôvodu určil znalec pre obec Rozhanovce východiskovú hodnotu vo výške 60% východiskovej hodnoty krajského mesta (priemyselná zóna). Pozemky sú umiestnené na severnom okraji obce, centrum obce je vzdialené cca 800km. Okolitá zástavba pozostáva z menších priemyselných areálov, a dobre udržiavaných rodinných domov postavených v rôznych časových obdobiach, v okolí pozemkov je malá hustota obyvateľstva. Pri pozemkoch sú verejné rozvody elektrickej energie, vodovodu a plynovodu. Povyšujúce faktory znalec zohľadnil znalec vo východiskovej hodnote mernej jednotky. Redukujúce faktory znalec nezistil.

E.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby.

Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv: Na LV č. 846, k.ú. Rozhanovce je zapísané: V 1370/06 - Záložné právo v prospech UniBanky, a.s., so sídlom Šancová 1/A, 813 33 Bratislava,IČO:00 681 709 - 177/06 V 487/07 - Záložné právo v prospech UniBanky, a.s., so sídlom Šancová 1/A,813 33 Bratislava, IČO: 00681709 na parc.č.157/2 zast. pl. o výmere 8214 m2,parc.č.157/4 zast. pl. o výmere 410 m2,parc.č.159 zast. pl. o výmere 309 m2 parc.č.160 zast. pl. o výmere 236 m2,parc.č.167 zast. pl. o výmere 474 m2 a na stavby na parc.č.157/2- vrátnica, dielne, na parc.č.160-dielne ,na parc.č.167 - kôlňa - 61/07 V 1757/09 zo dňa 02.10.2009 - záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s.,so sídlom Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709. V 2438/12 zo dňa 6.9.2012- Záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., so sídlom Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709.- č.z.211/12 Z 3931/13 zo dňa 22.10.2013 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9800504/5/4092725/2013/Mark zo dňa 9.9.2013, s obmedzujúcim zákazom nakladania s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, vykonateľné dňa 7.10.2013, právoplatné dňa 22.10.2013, Daňový úrad Košice, Rozvojova 2, 041 90 Košice. - č.z.371/13 Z 2543/14 zo dňa 2.7.2014- Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti EX 190/2014 zo dňa 19.7.2014, Exekútorský úrad Košice, Jantárová 30, 040 01 Košice, JUDr. Ján Sokol- súdny exekútor.- č.z.845/14 Z 2544/14 zo dňa 2.7.2014- Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti EX 33/2014 zo dňa 19.7.2014, Exekútorský úrad Košice, Jantárová 30, 040 01 Košice, JUDr. Ján Sokol- súdny exekútor.- č.z.846/14 Z 3889/14 zo dňa 08.10.2014 - Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti EX 395/2014-10 zo dňa 02.10.2014, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ján Sokol, Jantárová 30, 040 01 Košice v prospech opravneného: Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, pobočka Košice, Festivalové nám. 1, 041 84 Košice, IČO:30807484 - č.z. 1239/14 Z 4335/2014 zo dňa 07.11.2014 - Exekučný príkaz EX 845/2014 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Mamateyova 17, 850 05 Bratislava, IČO: 35 937 874 zo dňa 03.11.2014. Súdny exekútor JUDr. Mária Popiková, Exekútorský úrad Trebišov, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov č.z.-1357/14 Na LV č. 2896, k.ú. Rozhanovce je zapísané: V 1371/06- záložné právo v prospech UniBanky, a.s., so sídlom Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO:00681709 na stavby na parc.č.157/4-sociálna budova, na parc.č.157/3-výrobná hala, na parc.č.159 súp. číslo 405- administratívna budova a pozemok parc.č.157/3 zast. pl. o výmere 2328 m2 - 167/06 V 486/07-Záložné právo v prospech UniBanky, a.s., so sídlom Šancová 1/A,813 33 Bratislava, IČO: 00681709 na parc.č.157/3 zast. pl. o výmere 2328 m2 a na stavby na parc.č.157/3-výrobná hala, na parc.č.159 súp.č.405- administratívna budova - 60/07 V 1756/09 zo dňa 22.09.2009 - záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709. V 2437/12 zo dňa 6.9.2012- Záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., so sídlom Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709.- č.z.210/12 Na predmete dražby viazne nasledujúci nájomný pomer, ktorý v prípade úspešnej dražby neostávajú viaznuť na predmete dražby a vydražiteľ nadobúda predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami vyplývajúcimi z tohto nájomného pomeru, čo vyslovene vyplýva zo znenia predmetnej nájomnej zmluvy: Toho času je časť Predmetu dražby v nájme na základe uzavretej Nájomnej zmluvy so spoločnosťou S.O.B., s.r.o., so sídlom Štúrova 27, 073 01 Rozhanovce, IČO: 45 528 101, ktorej predmetom je prenájom nehnuteľného majetku zapísaného na Okresnom úrade Košice, odbor katastrálny, okres Košice - okolie, katastrálne územie Rozhanovce, na liste vlastníctva číslo 2896, pozemok registra "C", parcela číslo 157/3 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 2328 m2, stavba - výrobná hala, súpisné číslo 571, postavená na pozemku parcela číslo 157/3, stavba - administratívna budova, súpisné číslo 571, postavená na pozemku parcelné číslo 159; a na liste vlastníctva číslo 846, stavby (priemyselné budovy a vrátnica) súpisné číslo 405, postavené na pozemkoch parcely číslo 157/11, 157/12, 157/13 a stavby (dielne a kôlňa), postavené na pozemkoch parcely číslo 160 a 167. Predmetná Nájomná zmluvu je uzavretá na dobu určitú a to do dňa v ktorý dôjde k speňaženiu Predmetu nájmu v zmysle ust. § 91 ods. 1 ZKR, t.j. konkrétne do dňa úhrady ceny dosiahnutej speňažením Predmetu nájmu.

F.

Spôsob stanovenia ceny predmet dražby.	Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 12/2015, zo dňa 24.6.2015, ktorý vypracovala organizácia KONTECH, s.r.o. zapísaná v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Ekonomika a odvetvie Oceňovanie a hodnotenie podnikov, evidenčné číslo znaleckej organizácie: 900145.
Suma ohodnotenia:	619.000,- EUR

G.

Najnižšie podanie:	464.250,- EUR
Minimálne prihodenie	500,- EUR

H.

Dražobná zábezpeka:	40.000,- EUR
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky.	1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. 6619894009/1111 vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky s variabilným symbolom 10142015 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky.	1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky.	Do otvorenia dražby.
Vrátenie dražobnej zábezpeky.	Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.

CH.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením.

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 6619894009/1111 vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky s variabilným symbolom 10142015, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.

I.

Obhliadka predmetu dražby:

1. Termín: 01.12.2015 o 14:00 hod. 2. Termín: 07.12.2015 o 14:00 hod.

Organizačné opatrenia.

Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/59490111, v pracovných dňoch v čase 8:00- 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. Stretnutie záujemcov so zástupcom dražobníka a navrhovateľa dražby sa uskutoční pred hlavným vchodom do areálu vo vyššie uvedených termínoch obhliadok.

J.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby.

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Podmienky odovzdania predmetu dražby.

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

K.

Poučenie podľa §21 ods. 2 až 6 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

L.

Meno a priezvisko notára:	JUDr. Martina Mižiková
Sídlo:	Námestie osloboditeľov 20, 040 01 Košice

V Košiciach dňa 30.11.2015 Ing. JUDr. Elena Segečová, komplementár spoločnosti HMG Recovery, k. s. - správca Úpadcu

Poznámky:

35 714 832