Konkurzné konania STAVA IP spol. s r.o. Košice

Druh: Iné zverejnenie

Hlavička:

26K/12/2014 S1689

Oznam:

V konkurznej veci úpadcu STAVA IP spol. s r.o. Košice v "konkurze" ,so sídlom Vodárenská 2, 040 06 Košice, IČO: 31 654 878 v súlade so záväznym pokynom veriteľského výboru zo dňa 14.11.2014 pri speňažovaní majetku patriaceho do všeobecnej podstaty sa uskutoční opakovaná dražba nehnuteľností zapísaných do súpisu majetku. Dražobník : Inter.Group Košice, s.r.o. sídlo : Vrátna 28, 040 01 Košice IČO : 36 674 231 zápis v OR OS Košice I., oddiel Sro, vložka č. 18673/V štatutárny orgán : JUDr. Vladislav Vašiv, konateľ Navrhovateľ dražby : STAVA IP spol. s r.o. Košice v "konkurze" sídlo : Vodárenská 2, 040 06 Košice IČO : 31 654 878 zápis v : OR OS Košice I., oddiel Sro., vložka č. 1646/V konajúca : Ing.Mgr. Jaroslav Dolný komplementár Areko Group k.s., správca STAVA IP spol. s r.o. Košice v "konkurze" Miesto konania dražby : Vrátna 28, PSČ : 040 01, obec : KOŠICE - STARÉ MESTO, okres : Košice I., kraj : Košický (sídlo dražobníka) Dátum a čas konania dražby : 26.03.2015 o 11,00 hod., vstup na dražbu o 10,30 hod. Kolo dražby : opakované Predmet dražby : Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Košice, katastrálny odbor na LV č. 13638 pre Okres : Košice I., Obec : KOŠICE - SEVER, katastrálne územie : Severné mesto, a to : PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape ako : parcela č. 5448, o výmere 525 m², druh pozemku - Zastavané plochy a nádvoria parcela č. 5457/2, o výmere 16 m², druh pozemku - Zastavané plochy a nádvoria parcela č. 5457/3, o výmere 16 m², druh pozemku - Zastavané plochy a nádvoria parcela č. 5457/5, o výmere 16 m², druh pozemku - Zastavané plochy a nádvoria parcela č. 5457/197, o výmere 679 m², druh pozemku - Ostatné plochy STAVBY : radová garáž so súpisným č. 400 nachádzajúca sa na parcele registra "C" č. 5457/5 radová garáž so súpisným č. 402 nachádzajúca sa na parcele registra "C" č. 5457/3 radová garáž so súpisným č. 403 nachádzajúca sa na parcele registra "C" č. 5457/2 budova so súpisným č. 648 nachádzajúca sa na parcele registra "C" č. 5448 Opis predmetu dražby : Predmetom dražby je administratívno - prevádzková budova, ktorá sa nachádza, na parcele registra "C" číslo 5448 v katastrálnom území Severné mesto, obec Košice - Sever, okres Košice I. Jedná sa o dvojpodlažnú nepodpivničenú stavbu s podkrovím v tvare polvalca. Pôvodne budova bola postavená v roku 1963. V roku 2002 bola budova celkovo zrekonštruovaná a k budove bolo nadstavené podkrovie. Dispozičné riešenie : I. NP - zádverie so schodiskom, sekretariát, chodba , 7x kancelária, zadný vstup, zádverie, 2x umývarka, 5x WC, 4x sklad, šatne, výlevka, predsieň II. NP - schodisko, chodba, 10x kancelária, rokovacia miestnosť, kuchynka, 2x WC, chodba, 2x sklad I. podkrovie - chodba+schodisko, zasadačka, 2x WC, jednacia miestnosť, kuchynka, 2x loggia Základy tvoria základové pásy a pätky z betónu. Nosná konštrukcia sú prefabrikované železobetónové stĺpy. Výplňové murivo nadzemného podlažia je murované z tehál. Deliace konštrukcie sú murované z tehál. Stropy sú železobetónové montované. Strecha je v tvare polvalca. Krytina strechy je lakoplastového plechu na plnom debnení. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Objekt je istený bleskozvodom. Parapety sú z hliníkového plechu. Schodisko je železobetónové, stupne z prírodného kameňa. Úprava fasády je silikónovou omietkou. Vnútorné omietky sú sadrové. Vnútorné keramické obklady sú vo WC a v kuchyniach pri kuchynskej linke. Dvere sú drevené hladké alebo čiastočne zasklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené horizontálnymi žalúziami. Podlahy kancelárskych priestorov sú parketové. Podlahy ostatných miestností - sú z gresovej leštenej dlažby. Schodisko z prízemia je betónové monolitické, nástupnice sú z prírodného kameňa, schodisko do podkrovia je oceľové schodnicové s drevenými nástupnicami. Vykurovanie je ústredné, kotlom na zemný plyn. Radiátory sú oceľové panelové. Rozvod studenej aj teplej vody z centrálneho zdroja - plastové potrubie. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickými zásobníkovými ohrievačmi. Sociálne zariadenia sú vybavené WC misou so spodnou nádržkou, pisoárom a keramickým umývadlom. Kanalizácia je z PVC potrubia a vyúsťuje do verejnej kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - ističe. V roku 2002 bola budova celkovo zrekonštruovaná, z pôvodného objektu boli zachované len základy a nosné zvisle a vodorovné konštrukcie. Stav predmetu dražby : Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave zodpovedajúcom jej veku a užívaniu. Ohodnotenie predmetu dražby : Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 15/2015 zo dňa 24.1.2015 vypracovaným znalcom Ing. Marekom Čeklovským, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. znalca 910462 na hodnotu 525.000,- EUR Najnižšie podanie : 367.500,- EUR Minimálne prihodenie : 3.000,- EUR Dražobná zábezpeka : 30.000,- EUR Spôsob zloženia zábezpeky : 1. Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený Tatra banka a.s., č. účtu : SK48 1100 0000 0026 2314 423, variabilný symbol 012015.. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2. Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby. 3. Formou bankovej záruky. 4. Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platnou kartou, ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie zábezpeky : 1. Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2. Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3. Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. Lehota na zloženie zábezpeky : Do otvorenia dražby. Vrátenie dražobnej zábezpeky :Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. Obhliadka predmetu dražby: Obhliadka predmetu dražby sa uskutoční v termínoch : 1. 11.03.2015 o 10,00 hod. 2. 18.03.2015 o 10,00 hod. Miesto konania obhliadky je na adrese Vodárenska 2, 040 01 Košice. Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej jeden deň vopred, a to na tel. č. : +421 905 42 20 43. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: ŤARCHY : Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti v prospech TAUBER s.r.o., 052 01 Spišská Nová Ves, Tepličská cesta 12, IČO: 36 184 918, na stavbu súp.číslo 648 na pozemku parc. C KN č.5448 . Rozhodnutie o povolení vkladu V-10421/2013 zo dňa 09.12.2013 - v.z.2902/2013 Exekučný príkaz EX 674/2014-15OJ na zriadenie exekučného záložného práva na parcelu registra C., č. 5448 a budovu č.s. 648, č. 5457/2 a garáž č.s. 403, č. 5457/3 a garáž č.s. 402, č. 5457/5 a garáž č.s. 400 v prospech : UNIX, a.s., Košice, Z-3538/14 v.z.1174/14. Nehnuteľnosť sa zexekvováva pre vymáhanú pohľadávku. (JUDr. Ján Ondáš, Mlynárska 16, Košice) Notár osvedčujúci priebeh dražby : Mgr. Vojtech Kavečanský, notár sídlo : Kmeťova 13 , 040 01 Košice Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v SK48 1100 0000 0026 2314 4237, variabilný symbol 012015. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru, bez zbytočného odkladu. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Ak nadobudol vydražiteľ vlastníckeho práva k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodnou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdaním predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. Poučenie: V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase preklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podáva na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.