Konkurzné konania Prvá metropolitná, s. r. o.

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

8K/50/2014 S1670

Oznam:

Oznámenie o Dražbe č. 083/2016 v zmysle ust. § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len "Zákon o DD") Označenie dražobníka: Obchodné meno: AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o. Sídlo: Kopčianska 10, 851 01 Bratislava IČO: 46 141 341 Zapísaný: v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B Bank. spojenie: 2921855440/1100, Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX Zastúpený: Mgr. Marek Piršel, konateľ e-mail: as@aukcnaspolocnost.sk Označenie navrhovateľa dražby: Obchodné meno: Mgr. Marek Piršel sídlo kancelárie: Kopčianska 10, 851 01 Bratislava Zapísaný: v zozname správcov pod č. S 1670 správca konkurznej podstaty úpadcu: Prvá metropolitná, s.r.o., IČO: 35 961 341, so sídlom: Kladnianska 20, 821 05 Bratislava Miesto, dátum a čas otvorenia dražby: Miesto dražby: konferenčná miestnosť v suteréne hotela Bélier, Jarková č. 1, 080 01 Prešov Dátum dražby: 07.09.2016 Čas otvorenia dražby: 15:00 hod. Čas otvorenia pre účastníkov: 14:30 hod Čas otvorenia dražby pre verejnosť: 14:50 hod. Podmienka vstupu pre verejnosť (§ 11 ods. 7 Zákona o DD): vstupné vo výške 3,30 - EUR / 1 osoba Pozn: Pokiaľ bude za účastníka konať na dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocniteľa. Označenie dražby: prvá dražba Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Kežmarok, obec: Stará Lesná, kat. územie: Stará Lesná, zapísané Okresným úradom Kežmarok, katastrálny odbor, a to konkrétne:

a) nehnuteľnosti zapísané na LV č. 935:

· rodinný dom so súpisným číslom 321 s príslušenstvom, nachádzajúci sa na pozemku parcely registra "C" č. 1219/331 o výmere 145 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

· garáž so súpisným číslom 585 s príslušenstvom, nachádzajúca sa na pozemku parcely registra "C" č. 1219/332 o výmere 54 m², druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria,

· pozemok parcely registra "C" č. 1219/34 o výmere 488 m², druh pozemku: ostatné plochy,

· pozemok parcely registra "C" č. 1219/331 o výmere 145 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

· pozemok parcely registra "C" č. 1219/332 o výmere 54 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ako "Nehnuteľnosť I").

b) nehnuteľnosti zapísané na LV č. 996 v podiele 1/2:

· pozemok parcely registra "C" č. 1219/246 o výmere 106 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len ako "Nehnuteľnosť II" a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej ako "Predmet dražby"). Práva a záväzky viaznuce na Nehnuteľnosti I:

1. Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva v prospech EuroFinancovanie s.r.o., Nové Záhrady I 13/A, 821 05 Bratislava, IČO: 44 731 906 - formou priameho predaja nehnuteľnosti podľa P 633/14,
2. Poznamenáva sa prebiehajúce súdne konanie na Okresnom súde Kežmarok, pod sp. zn. 8Cb/110/2014 o neplatnosti zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľnosti a návrh Bratislavskej dražobnej a.s., Mostová 2, 811 02 Bratislava na vydanie predbežného opatrenia k nehnuteľnostiam podľa P 669/14,
3. Poznamenáva sa prebiehajúce súdne konanie o neplatnosti záložného práva v prospech Bratislavská dražobná, a.s. na nehnuteľnostiach podľa P 74/2015,
4. Záložné právo v prospech EuroFinancovanie s.r.o., IČO 44731906,Nové Záhrady 113/A, 821 05 Bratislava podľa V 116/14.

Práva a záväzky viaznuce na Nehnuteľnosti II:

a) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1369/14, podľa Z 1966/14,

b) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1368/14, podľa Z 1967/14,

c) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1380/14, podľa Z 2013/14,

d) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1450/14, podľa Z 2089/14,

e) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Anna Michnicová, súdny exekútor) č. EX 1533/14, podľa Z 2300/14. Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby: 1. Rodinný dom so súpisným č. 321, postavený na parcele č. 1219/331, kat. územie Stará Lesná Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom umiestnený v obci Stará Lesná. Dom je čiastočne podpivničený, prízemný s obytným podkrovím, nachádza sa v tichej časti na okraji obce. Uvedená lokalita patrí k zaujímavým lokalitám z hľadiska bývania aj na rekreáciu pre svoju pokojnú lokalitu a priaznivé životné prostredie. Jej atraktivitou je blízkosť Vysokých Tatier. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2016. Dispozičné riešenie: V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: dve pivnice - v jednej z nich je príprava pre budúci wellness, WC a kotolňa. Zastavaná plocha 1.PP je 92,94 m². V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, kúpeľňa s WC, obývacia hala a kuchyňa. Zastavaná plocha 1.NP je 141,53 m². V podkroví sa nachádzajú tieto miestnosti: chodba s galériou, kúpeľňa s WC a tri izby. Zastavaná plocha podkrovia je 141,53 m². Technicko-konštrukčné riešenie: Rodinný dom má sedlovú strechu s prienikom dvoch sediel s nerovnakou výškou hrebeňa. Krytina je BRAMAC. Klampiarske výrobky sú z poplastovaného plechu. Obvodové murivo je murované z tehál so zateplením. Stropná konštrukcia nad I. podzemným a I. nadzemným podlažím je železobetónová, resp. prefabrikovaná, nad podkrovím je drevená trámová s rovným podhľadom. Objekt má hliníkové okná. Vnútorné dvere nie sú osadené, zárubne sú obložkové. Podlahy v I. podzemnom podlaží sú keramické dlažby, vrátane podlahy na schodišti. Podlahy v I. a II. nadzemnom podlaží v obytných miestnostiach a chodbách sú plávajúce. Vo vstupe a sociálnych miestnostiach sú keramické dlažby. V rodinnom dome sa nachádzajú dve kúpeľne a jedno WC v I. podzemnom podlaží. V každej sa nachádza príprava na napojenie umývadla, WC, vane, sprchovacieho kúta a bidetu. V kúpeľniach na oboch nadzemných podlažiach a budúcom wellnesse v podzemnom podlaží sa nachádza keramický obklad stien. Jestvujúce zariaďovacie predmety sú štandardné. Kuchynská linka sa v rodinnom dome nenachádza. V obývacej izbe je možné umiestnenie kozuba. Kúrenie rodinného domu je zrealizované ako podlahové. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod kanalizácie a vody. K domu je privedená plynová prípojka s vnútorným rozvodom zemného plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. 2. Garáž so súpisným č. 585, postavená na parcele č. 1219/332, kat. územie Stará Lesná Garáž je samostatne stojaca, zateplená, pozostáva z dvoch miestností - garáže a skladu so samostatným vchodom z miestnosti skladu. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly, stropy sú trámčekové s podhľadom, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú hliníkové, okná plastové s izolačným dvojsklom. Garáž bola daná do užívania v roku 2016. Zastavaná plocha garáže je 54,61 m². Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Vonkajšia terasa Ide o spevnenú plochu z keramickej dlažby. Bola daná do užívania v roku 2016. Zastavaná plocha vonkajšej terasy je 18,26 m². Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave s potrebou dokončenia prác najmä v interiéri. Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 44/2016 zo dňa 30.05.2016, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Paulínou Černochovou: 177.000,- EUR (slovom: stosedemdesiatsedemtisíc EURO) Najnižšie podanie: 177.000,- EUR (slovom: stosedemdesiatsedemtisíc EURO) Minimálne prihodenie: 500,-EUR (slovom: päťsto EURO) Výška dražobnej zábezpeky: 20.000,-EUR (slovom: dvadsaťtisíc EURO) Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 083), dokladom o úhrade je originál dokumentu "vklad v hotovosti na účet" s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený. B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 083), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Obhliadka predmetu dražby: Termín č. 1: 17.08.2016 o 15:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 321 v obci Stará Lesná. Termín č. 2: 31.08.2016 o 15:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 321 v obci Stará Lesná. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD, b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.

• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ! Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou: JUDr. Barbora Behýlová, notár, so sídlom Kapitulská 1, 974 01 Banská Bystrica. Upozornenie/poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia Zákona o DD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ust. § 21 odsek 2. Zákona o DD. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia. V Bratislave, dňa 26.07.2016 Mgr. Marek Piršel, správca