Konkurzné konania ALFA Development s.r.o.

Druh: Uznesenie

Hlavička:

Okresný súd Bratislava I v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: ALFA Development s.r.o., so sídlom Údernícka 11, 851 01 Bratislava, IČO: 35 698 753, správcom ktorého je I&R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s., so sídlom kancelárie Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265, značka správcu S1436, o žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu pri speňažovaní majetku úpadcu

Rozhodnutie:

Súd ako príslušný orgán poveruje správcu I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., so sídlom kancelárie Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, IČO: 36 865 265, zn. správcu S 1436 (ďalej len „Správca“) speňažením podniku úpadcu ALFA Development s.r.o., so sídlom Údernícka 11, 851 01 Bratislava, IČO: 35 968 753, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č.: 38637/B (ďalej len „Úpadca“), ktorý tvoria nasledovné zložky (ďalej ako „Podnik“): A. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa vo výlučnom vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 zapísané na LV č. 6914, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom, pre k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, štát SR: - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/2 o výmere 10630 m2, druh pozemku: Orná pôda; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/3 o výmere 1065 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/17 o výmere 1654 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/18 o výmere 759 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/24 o výmere 14 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/31 o výmere 39 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/68 o výmere 9692 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3456/92 o výmere 235 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; - Stavba - Sklady a dielne, so súpisným číslom 4292, nachádzajúce sa na pozemku s parc. č. KN-C 3453/3 o výmere 1065 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; B. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa vo výlučnom vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 zapísané na LV č. 7246, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom, pre k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, štát SR: - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/19 o výmere 2258 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/20 o výmere 2244 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/21 o výmere 1132 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/25 o výmere 21 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/45 o výmere 2745 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/72 o výmere 35 m2, druh pozemku: Záhrady; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/77 o výmere 4158 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty; - Pozemok, s parc. č. KN-C 3456/99 o výmere 740 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria; C. Práva a záväzky z uzatvorených zmlúv; D. Projektová dokumentácia. Správca speňaží Podnik Úpadcu v ponukovom konaní, ktoré zorganizuje podľa ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) v spojení s ustanovením § 92 ods. 2 ZKR. Ponukové konanie Správca vyhlási formou publikácie v Obchodnom vestníku MS SR, formou inzercie v periodiku s celoslovenskou pôsobnosťou a formou oznámenia na internetovej stránke Správcu. Podmienky priebehu jednotlivých kôl ponukových konaní určí Správca tak, aby minimálna kúpna cena za Podnik bola: a) v prvom kole ponukového konania stanovená na 100 % všeobecnej Podniku určenej znaleckým posudkom, t.j. vo výške 1.110.000,- Eur bez DPH; b) v druhom kole ponukového konania stanovená na 90 % všeobecnej hodnoty Podniku určenej znaleckým posudkom, t.j. vo výške 990.000,- Eur bez DPH; c) v treťom kole ponukového konania stanovená na 80 % všeobecnej hodnoty Podniku určenej znaleckým posudkom, t.j. vo výške 880.000,- Eur bez DPH; d) v štvrtom kole ponukového konania stanovená na 70 % všeobecnej hodnoty Podniku určenej znaleckým posudkom, t.j. vo výške 770.000,- Eur bez DPH; e) v piatom kole ponukového konania stanovená na 60 % všeobecnej hodnoty Podniku určenej znaleckým posudkom, t.j. vo výške 660.000,- Eur bez DPH; f) v šiestom kole ponukového konania stanovená na 50 % všeobecnej hodnoty Podniku určenej znaleckým posudkom, t.j. vo výške 550.000,- Eur bez DPH; g) v siedmom kole ponukového konania, prípadne ďalších kolách ponukového konania, nie je stanovená minimálna kúpna cena bez DPH za Podnik. Podmienkou podania ponuky do ponukového konania v prvom až šiestom kole je zloženie zábezpeky vo výške 300.000,- EUR (slovom: tristo tisíc eur) na ponúknutú kúpnu cenu za Podnik v prospech účtu správy konkurznej podstaty v tvare IBAN: SK39 1111 0000 0085 9098 9002, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky (ďalej len „Účet“) najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do príslušného kola ponukového konania. Podmienkou podania ponuky do ponukového konania v siedmom kole je zloženie zábezpeky vo výške 100.000,- EUR (slovom: sto tisíc eur) na ponúknutú kúpnu cenu za Podnik v prospech účtu správy konkurznej podstaty v tvare IBAN: SK39 1111 0000 0085 9098 9002, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky (ďalej len „Účet“) najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk do príslušného kola ponukového konania. Za predpokladu splnenia všetkých podmienok vyhláseného kola ponukového konania, vrátane predpokladu splnenia podmienky minimálnej výšky kúpnej ceny určenej pre dané kolo vyhláseného ponukového konania na speňaženie Podniku a zloženia zábezpeky, Správca prijme najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu bez DPH za Podnik a túto vyhodnotí ako víťaznú. V prípade siedmeho kola, prípadne ďalších kôl ponukového konania, Správca prijme najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu bez DPH za Podnik a túto vyhodnotí ako víťaznú. Po doplatení zvyšnej časti kúpnej ceny víťazným záujemcom v prospech Účtu Správca za Úpadcu ako predávajúci uzatvorí s víťazným záujemcom ako kupujúcim zmluvu o predaji Podniku Úpadcu podľa ustanovenia § 476 a nasl. ObchZ.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.

Vydal: JUDr. Edita Sahánková , sudca