Konkurzné konania DOMUS PETRA, s.r.o. v konkurze

Druh: Súpis oddelenej podstaty

Hlavička:

3R/8/2011 S1243

Oznam:

Nehnuteľnosti (pozemky) na LV č. 9350, parcela registra "C", v celkovej hodnote stanovenej dlžníkom na základe zoznamu majetku zo dňa 07.02.2013, (por. č. 44-69) vo výške 121.000,- € Poradové číslo (pokračovanie zo súpisovej zložky majetku bytov a nebytových priestorov): 45.) 1424/18 číslo parcely: 1424/18 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera v m2: 369 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 30 000,- 46.) 1424/20 číslo parcely: 1424/20 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 419 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 35 000,- 47.) 1424/23 číslo parcely: 1424/23 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 48.) 1424/24 číslo parcely: 1424/24 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 49.) 1424/25 číslo parcely: 1424/25 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 22 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 50.) 1424/26 číslo parcely: 1424/26 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 13 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 51.) 1424/34 číslo parcely: 1424/34 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 52.) 1424/35 číslo parcely: 1424/35 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 13 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 53.) 1424/36 číslo parcely: 1424/36 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 54.) 1424/37 číslo parcely: 1424/37 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 55.) 1424/38 číslo parcely: 1424/38 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 13 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 56.) 1424/39 číslo parcely: 1424/39 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 57.) 1424/41 číslo parcely: 1424/41 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 13 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 58.) 1424/42 číslo parcely: 1424/42 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 59.) 1424/43 číslo parcely: 1424/43 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 60.) 1424/44 číslo parcely: 1424/44 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 61.) 1424/45 číslo parcely: 1424/45 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 13 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 62.) 1424/46 číslo parcely: 1424/46 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 63.) 1424/47 číslo parcely: 1424/47 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 13 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 64.) 1424/48 číslo parcely: 1424/48 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 65.) 1424/49 číslo parcely: 1424/49 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 66.) 1424/50 číslo parcely: 1424/50 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 67.) 1424/51 číslo parcely: 1424/51 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 k hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 68.) 1424/52 číslo parcely: 1424/52 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 14 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 2 000,- stav (popis) parkovacie státie 69.) 3299/2 číslo parcely: 3299/2 druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria výmera: 147 číslo listu vlastníctva: 9350 katastrálne územie: Trenčín hodnota v EUR: 12 000,- Na majetok zapisaný do súpisu sa vzťahuje zabezpečovacie právo podľa § 77 ods. (2) ZKR: Zabezpečený veriteľ Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátene VÚB, a.s. so sídlom Mlynské nivy 676, 829 90 Bratislava 25, IČO: 31 320 155, evidovaný v zozname pohľadávok pod poradovým č. 16, zabezpečená pohľadávka č. 111. Na základe Zmluvy o financovaní č. 28/ZF/2008 zo dňa 17.03.2008, v znení Dodatku č. 1 zo dňa 25.09.2009 a Dodatku č. 2 zo dňa 29.09.2010 (ďalej len "Zmluva o financovaní") Veriteľ poskytol Dlžníkovi termínovaný úver v celkovej výške 4 813 118,24 EUR (pôvodne vo výške 145 000 000,- SKK, prepočítané konverzným kurzom 30,1260 Skk/1,- EUR). Konečný deň splatnosti bol v zmysle Dodatku č. 2 k Zmluve o financovaní dohodnutý na 30.09.2011. Dlžník svoj záväzok v dohodnutý konečný deň splatnosti nesplatil. V zmysle Prílohy č. 6 bol dohodnutý splátkový kalendár, ktorý dlžník taktiež nedodržal a tak Veriteľ úročil pohľadávku úrokom v zmysle bodu 9.1. v spojení s definíciou v Prílohe 1 Definície a výkladové pravidlá Zmluvy o financovaní vo výške 1-mesačným EURIBOR a marža v zmysle dohodnutých podmienok bola ku dňu začatia reštrukturalizačného konania vo výške 4,00 %, t.j. ku dňu vyhlásenia konkurzu predstavovala výšku 5,083 % Opis a výška pohľadávky zabezpečeného veriteľa: Ku dňu vyhlásenia konkurzu pohľadávka Veriteľa predstavuje sumu 3 513 064,63 EUR: - nesplatenej istiny vo výške 3 108 632,72 EUR - nesplateného úroku vo výške 384 532,59 EUR - nesplatený poplatkov za vedenie úverového účtu vo výške 74,80 EUR (uvedené v kolónke 30 prihlášky) - náklady z uplatnenia vo výške 19 824,52 EUR Nakoľko dlžník v dohodnutom čase svoj záväzok nesplnil začal Veriteľ výkon záložného práva formou dobrovoľnej dražby, od ktorých Veriteľ musel v dôsledku začatia reštrukturalizačného konania upustiť. V súvislosti so začatím výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby a následného upustenia vznikli náklady, ktoré si Dražobná spoločnosť, a.s. so sídlom Gunduličova 3, 811 05 Bratislava uplatnila voči Veriteľovi v celkovej výške 19 824,52 EUR formou dvoch faktúr: faktúry č. 61200040 zo dňa 19.01.2012 a faktúry č. 31.01.2012. Veriteľ vzniknuté náklady následne v lehote splatnosti uhradil. Zmluvou o zriadení záložného práva na nehnuteľné veci č. 40/ZZ/2008 zo dňa 17.03.2008, vklad povolený pod č. 1494/08 dňa 25.03.2008 bolo zriadené záložné práva na nehnuteľnosti vo vlastníctve Dlžníka: DOMUS PETRA, s.r.o. so sídlom Školské námestie 398/6, 906 08 Rohožník bolo zriadené záložné právo k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v katastrálnom území obce Trenčín, okres: Trenčín zapísaným na LV č. 9350 Predmetom Zmluvy o zriadení záložného práva na budúce nehnuteľné veci č.41/ZZ/2008 zo dňa 17.03.2008 bolo zriadenie záložného práva sú všetky rozostavané stavby, rozostavané byty, rozostavané nebytové priestory, stavby, byty, nebytové priestory (a k nim prislúchajúci podiel na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, spoločných častiach domu a príslušenstve domu (tak, ako je každý z týchto pojmov definovaný v zákone č. 182/1993 Zb. v platnom znení alebo v zákone č. 162/1995 Z.z. v platnom znení), ku ktorým Záložca nadobudne vlastnícky alebo spoluvlastnícky podiel kedykoľvek po dni uzatvorenia Zmluvy o zriadení záložného práva na budúce nehnuteľnosti č. 41/ZZ/2008 uzatvorenej medzi Záložným veriteľom a Záložcom dňa 17.3.2008 po dobu trvania Záložného práva a to výstavbou v zmysle Stavebného povolenia (tak, ako je tento pojem definovaný v Zmluve zo zriadení záložného práva na budúce nehnuteľnosti č. 41/ZZ/2008 uzatvorenej medzi Záložným veriteľom a Záložcom dňa 17.3.2008), vrátane všetkých následných výsledkov stavebnej činnosti na takýchto rozostavaných stavbách, rozostavaných bytoch, rozostavaných nebytových priestoroch, stavbách, bytoch, nebytových priestoroch (a k nim prislúchajúci podiel na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, spoločných častiach domu a príslušenstve domu) vo vlastníctve Dlžníka.