Konkurzné konania EAST INVEST s.r.o.

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

31K/63/2015 S733

Oznam:

Oznámenie o dražbe Správca úpadcu: EAST INVEST s.r.o., so sídlom Hlavná 88, 076 52 Veľký Horeš, IČO: 44 191 880, JUDr. Jozef Urbánek, so sídlom kancelárie Weferova č.1, 040 11 Košice, ako dražobník oprávnený k výkonu dražby v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len "ZKR"), za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o dobrovoľných dražbách") podľa § 92 ods. 6 ZKR a záväzného pokynu veriteľského výboru zo dňa 8. 8. 2016 vyhlasuje dražbu nehnuteľného majetku úpadcu patriaceho do všeobecnej podstaty a zverejňuje nasledovné oznámenie o dražbe: Navrhovateľ dražby: JUDr. Jozef Urbánek, správca Sídlo: Werferova č.1, 040 11 Košice Zapísaný: v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR Značka správcu: S 733 ako správca úpadcu: EAST INVEST s.r.o. Miesto podnikania úpadcu: 076 52 Veľký Horeš, Hlavná 88 IČO: 44 191 880 Dražobník: JUDr. Jozef Urbánek Sídlo: Werferova č.1, 040 11 Košice Zapísaný: v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR Značka správcu: S 733 Miesto konania dražby: 040 11 Košice, ul. Werferova č.1, 2.poschodie, č. d. 208 Dátum konania dražby: 17. 10. 2016 Čas otvorenia dražby: 10.00 hod. Kolo dražby: 1. kolo dražby Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je nehnuteľný majetok vo výlučnom vlastníctve úpadcu zapísaný v súpise majetku všeobecnej podstaty v konkurznom konaní vedenom pod sp. zn. 31K /63/2015. Nehnuteľnosti tvoriace predmet dražby budú dražené ako súbor. Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu sú evidované: na LV č.1084, katastrálne územie: Bačka, obec: Bačka, okres: Trebišov, vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálnym odborom, a to: - Sklad chemikálií - súp. č. 176 na parc. č. 506 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Kancelária - súp. číslo 176 na parc. č. 508 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Silážna jama č. 1 - súp. č. 176 na parc. č. 509 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Kravín č. 1 - súp. č. 176 na parc. č. 510 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Silážna jama č. 2 - súp. č. 176 na parc. č. 517 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Sušiareň - súp. č. 176 na parc. č. 518 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Kravín č. 4 - súp. č. 176 na parc. č. 520 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Silážne jamy - súp. č. 176 na parc. č. 521 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) - Maštaľ - prasnice - súp. č. 176 na parc. č. 528 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba nie je evidovaný na LV) Označenie práv a záväzkov na predmete dražby: Poznámka: P-521/2015 - Daňový úrad Košice, pob. Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 01 Trebišov - rozhodnutie o uložení predbežného opatrenia č. 20933978/2015 na nehnuteľnosti stavby ako kancelária č. s. 176 na parc. č. 508, kravín č.s. 176 na parc. č. 510, kravín č. 4, č.s. 176 na parc. č. 520, maštal-prasnice č. s. 176 na parc. č. 528, silážna jama č. 1 , č. s.176 na parc. č. 509, silážna jama č. 2, č. s. 176 na parc. č. 517, silážne jamy č. s. 176 na parc. č. 521, sklad chemikálií č. s. 176 na parc. č. 506, sušiareň č. s. 176 na parc. č. 518, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 5. 10. 2015, nadobudlo právoplatnosť dňa 5. 11. 2015, č. z. 65/15 Titul nadobudnutia: Kúpna zmluva, vedené pod V-143/09, č. z. 7/09 Ťarchy: Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor JUDr. Vladimír Kliniec, Hollého 1/417, Prievidza- Exekučný príkaz č. Ex 156/13 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti stavby ako kancelária č.s. 176 na parc. č. 508, kravín č.s. 176 na parc. č. 510, kravín č. 4, č.s. 176 na parc. č. 520, maštal-prasnice č.s. 176 na parc. č. 528, silážna jama č. 1 č.s. 176 na parc. č. 509, silážna jama č. 2, č.s. 176 na parc. č. 517, silážne jamy č.s. 176 na parc. č. 521, sklad chemikálii č.s. 176 na parc. č. 506, sušiareň č.s. 176 na parc. č. 518, v podiele 1/1, zo dňa 16. 5. 2014, ved. V reg. Z-787/2014, č.z. 25/14. Z-1459/2015 - Exekútor, úrad Zvolen, súdny exekútor JUDr. Michal Holčík, Nám. SNP č. 27, 960 01 Zvolen - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, č. EX 881/2015 v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35 937 874, Mamateyova 17, 850 05 Bratislava, stavby ako kancelária č.s. 176 na parc. č. 508, kravín č.s. 176 na parc. č. 510, kravín č. 4, č.s. 176 na parc. č. 520, maštal-prasnice č.s. 176 na parc. č. 528, silážna jama č. 1 č.s. 176 na parc. č. 509, silážna jama č. 2, č.s. 176 na parc. č. 517, silážne jamy č.s. 176 na parc. č. 521, sklad chemikálii č.s. 176 na parc. č. 506, sušiareň č.s. 176 na parc. č. 518, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 07. 09. 2015, č.z. 44/15. Opis predmetu dražby a jeho stav: - kancelária (administratívna budova) na parc. č. 508 Stavba sa nachádza pri vstupe do oploteného areálu poľnohospodárskeho dvora Bačka. Slúžila ako administratívne a sociálne zázemie poľnohospodárskeho dvora, tomuto účelu už dlhodobo neslúži. Ide o jednoduchú stavbu obdĺžnikového pôdorysu, má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničená, strecha je plochá. Je napojená na obecný vodovod, zemný plyn, elektrickú energiu, odkanalizovaná je do žumpy, prípojky sú dlhodobo odpojené a nefunkčné, taktiež nefunkčná je pôvodná kotolňa na tuhé palivo. Stavba bola postavená v roku 1975, odvtedy na nej neboli realizované žiadne stavebné úpravy. Stavba je vo vyhovujúcom technickom stave so znakmi zanedbanej údržby a vysokej miery opotrebovania. - sklad chemikálií na parc. č. 506 Stavba sa nachádza na severovýchodnom okraji oploteného areálu poľnohospodárskeho dvora Bačka, nie je priamo komunikačne sprístupnená. Zastavaná časť stavby o zastavanej ploche cca 127 m2 bola z dôvodu narušenia statiky pred cca 15 rokmi asanovaná, ostatná prízemná časť o zastavanej ploche 25,1 x 5,0 m je využívaná ako sklad nepotrebného materiálu. Ide o prízemnú stavbu bez podpivničenia, má sedlovú strechu, nie je napojená na žiadne inžinierske siete, pôvodné napojenie na elektrickú sieť je nefunkčné. Stavba bola postavená v roku 1955 ako sklad chemikílií, odvtedy na nej neboli realizované žiadne stavebné úpravy. - silážne jamy (prístrešok) na parc. č. 521 Stavba sa nachádza v centrálnej časti severného okraja oploteného areálu poľnohospodárskeho dvora Bačka, komunikačne je sprístupnená vnútroareálovou obslužnou komunikáciou. V skutonosti ide o otvorený prístrešok pre skladovanie krmiva a steliva. Ide o jednoduchú prízemnú stavbu obdĺžnikového pôdorysu bez opláštenia, má sedlovú strechu, nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Stavba bola postavený v roku 1955, priebežná údržba stavby prebieha v nevyhnutnom rozsahu, technický stav stavba je vyhovujúci. - kravín č. 1 na parc. č. 510 Stavba sa nachádza v blízkosti hlavného vstupu do oploteného areálu poľnohospodárskeho dvora Bačka, komunikačne je sprístupnená vnútroareálovou obslužnou komunikáciou. Ide o jednoduchú prízemnú stavbu obdĺžnikového pôdorysu, bez podpivničenia, má sedlovú strechu. Dispozične pozostáva z hlavného priestoru ustajnenia a manipulačného priestoru pre rozvoz krmiva. Prípojka na elektrickú energiu je dlhodobo odpojená a nefunkčná, odkanalizovanie stojísk dobytka je povrchovými podlahovými žľabmi, rozvody vody sú skorodované. Stavba bola postavený v roku 1955, technicka stav stavby je nevyhovujúci, má zanedbanú údržbu. - sušiareň (garáže, dielne a sklady) na parc. č. 518 Stavba sa nachádza na severnom okraji oploteného areálu poľnohospodárskeho dvora Bačka. Pôvodne sušiareň bola využívaná ako garáže a dielne poľnohospodárskych strojov, vrátane skladov náhradných dielov, v časti bola zriadená aj plynová kotolňa. V súčasnosti sa stavba využíva ako sklad. Ide o jednoduchú prízemnú stavbu obdĺžnikového pôdorysu bez podpivničenia, strecha je plochá. Je napojená na vodovod, zemný plyn, elektrickú energiu, odkanalizovaná je žumpy, prípojky sú dlhodobo odpojené a nefunkčné, taktiež nefunkčná je pôvodná kotolňa. Stavba bola postavená v roku 1975, je vo vyhovujúcom technickom stave so znakmi zanedbanej údržby a vysokej miery opotrebovania. - kravín č. 4 na parc. č. 520 Stavba sa nachádza v centrálnej časti oploteného areálu poľnohospodárskeho dvora Bačka, komunikačne je sprístupnená vnútroareálovou obslužnou komunikáciou. Ide o jednoduchú prízemnú stavbu obdĺžnikového pôdorysu bez podpivničenia, má sedlovú strechu. Pôvodne slúžila pre ustajnenie dobytka, ostatné roky nie je využívaná. Dispozične pozostáva z hlavného priestoru ustajnenia a manipulačného priestoru pre rozvoz krmiva s príručným skladom. Prípojka na elektrickú energiu je dlhodobo odpojená a nefunkčná. Stavba bola postavená v roku 1955, technicky stav stavby je nevyhovujúci. - maštaľ - prasnice na parc. č. 528 Stavba sa nachádza na západnom okraji oploteného areálu poľnohospodárskeho dvora Bačka, komunikačne je sprístupnená vnútroareálovou obslužnou komunikáciou. Ide o jednoduchú prízemnú stavbu obdĺžnikového pôdorysu bez podpivničenia, má sedlovú strechu. Pôvodne slúžila pre ustajnenie ošípaných, ostatné roky nie je využívaná. Dispozične pozostáva z hlavného vstupu so zázemím, hlavného priestoru ustajnenia a priestoru na uskladnenie krmiva. Prípojka na elektrickú energiu je dlhodobo odpojená a nefunkčná, odkanalizovanie stojísk je povrchovými podlahovými žľabmi, rozvody vody sú skorodované. Stavba bola postavená v roku 1955, má zanedbanú údržbu, je na konci svojej technickej životnosti. Spôsob ocenenia predmetu dražby: Podľa znaleckého posudku č. 28/2016 zo dňa 24. 5. 2016 vypracovaného Ing. Jaroslavom Petrekom, ul. Dargovská č. 1, 040 01 Košice Nie sú známe žiadne predkupné práva viažúce sa k predmetu dražby. Predmet dražby sa draží ako leží. Najnižšie podanie: 53 700,- EUR Minimálne prihodenie: 500,- EUR Dražobná zábezpeka: 10 740,- EUR Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku na účet č.: SK94 1111 0000 0011 2345 6010 vedenom v UniCredit Bank, a.s. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť v hotovosti, platobnou kartou alebo šekom. Doklad o zložení dražobnej zábezpeky: Výpis z bankového účtu účastníka dražby o prevode sumy dražobnej zábezpeky v prospech účtu č. SK94 1111 0000 0011 2345 6010 alebo originál potvrdenia banky o vklade sumy vo výške dražobnej zábezpeky na účet č. SK94 1111 0000 0011 2345 6010. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobnú zábezpeku vráti správca účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, na ním určený účet, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej dražbou: Vydražiteľ je povinný doplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15. dní od skončenia dražby, a to na účet č. SK94 1111 0000 0011 2345 6010, pokiaľ sa so správcom nedohodne inak. Dátumy a časy obhliadok predmetov dražby: Obhliadku je možné vykonať dňa 12. 10. 2016 o 11:00 hod. Vykonanie obhliadky je potrebné aspoň 24 hod. vopred dohodnúť so správcom na tel. č. 0903 113 095 alebo mailom na jozo.urbanek@gmail.com. Meno, priezvisko a sídlo osvedčujúceho notára: Mgr. Vojtech Kavečanský, Kmeťova č.13, 040 01 Košice Podmienky odovzdania predmetov dražby vydražiteľovi: Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník vydražiteľovi predmet dražby v stave ako bol vydražený a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 zákona o dobrovoľných dražbách, t. j. ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časťp predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 257/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách: V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa tohto poučenia je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa tohto poučenia sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa tohto poučenia. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. V Košiciach, 12. 9. 2016 Dražobník a navrhovateľ dražby: JUDr. Jozef Urbánek, správca